Sposób opodatkowania zależy od płacącego. Ma do wyboru kilka możliwości. Z przychodów, jakie mamy z najmu, można przed fiskusem rozliczyć się w różny sposób. W grę wchodzi rozliczanie jako najem prywatny, bądź też można to uczynić w ramach prowadzenia działalności gospodarczej.
W ubiegłym miesiącu Polski Związek Firm Deweloperskich zwrócił się do UOKiK, by w nowej ustawie dopuszczono możliwość 2-proc. różnicy pomiędzy projektowaną a rzeczywistą powierzchnią, która będzie znana dopiero po wybudowaniu lokalu. Budujący mieszkania podkreślają, że nie da się uniknąć różnic powierzchni przy dwuletniej realizacji inwestycji, a różnica powierzchni może być powodem odstąpienia od umowy przez klienta.
UOKiK nie zgadza się na propozycję deweloperów. Do tej pory sądy w takich sprawach uznały wpisanie do umowy z klientem możliwej różnicy powierzchni projektowanej i wybudowanej za klauzulę niedozwoloną. UOKiK twierdzi, że powierzchnia mieszkania większa o 2 proc. oznacza wzrost ceny mieszkania i konieczność zaciągnięcia większego kredytu przez klienta.
Ale w nowej ustawie pojawi się możliwość podpisywania umów rezerwacyjnych. Takiego rozwiązania oczekują zarówno budujący jak i kupujący mieszkania. Ci pierwsi nie będą już musieli dołączać do aktów notarialnych prospektów informacyjnych, zastąpi go katalog dokumentów informacyjnych o planowanych w sąsiedztwie inwestycjach. Dziś deweloperzy mają ogromne problemy z przygotowaniem prospektów, które są wielostronicowymi broszurami. A to z kolei podnosi opłaty notarialne ponoszone przez nabywcę.
Kto musi dopłacić do podatków?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
