Chcemy mieszkać bliżej rodziny, pracy, znajomych

Dla blisko połowy ankietowanych przez Pracownię Badań Społecznych (PBS) na zlecenie Allcon Osiedla, o atrakcyjności nieruchomości przesądza ogólnie pojmowana jej lokalizacja (49 proc.) - tę odpowiedź w skali kraju wskazywano zdecydowanie najczęściej. Drugie w kolejności wymieniano mieszkanie w pobliżu znajomych lub rodziny (42 proc.), a następnie liczbę pokoi i rozkład pomieszczeń (38 proc. i 37 proc.).

Co ma znaczenie decydujące?
W mniejszym stopniu decydują o tym koszty utrzymania domu czy mieszkania i bliskość infrastruktury w postaci m.in. szkoły czy przychodni (po 35 proc.), a także dostępność komunikacji publicznej (25 proc.).

- Zauważamy, że szczególnie młodzi ludzie zaczęli przywiązywać coraz większą wagę nie tylko do lokalizacji rozumianej jako dobra komunikacja czy infrastruktura, ale także do sąsiedztwa rodziny i __przyjaciół - komentuje wyniki badania Mariola Krakowiak, dyrektor Allcon Osiedla. - Coraz częściej zdarza się, że nasi klienci, zachęceni przez znajomych dobrymi opiniami o osiedlu, wybierają mieszkania w __budynkach sąsiadujących.

Nierzadko bywa także, że rodzice kupują mieszkania w tej samej inwestycji, charakteryzującej się wysokim standardem (windy, hale garażowe, tereny rekreacji), by być blisko dzieci i wnuków.

Rynek z wciąż nowymi przeszkodami
Niestety, nie zawsze nas stać, by te preferencje zastosować w praktyce. Lokalizacja, szczególnie w większych miastach, ma duży wpływ na cenę nieruchomości, a co za tym idzie - na nasze potrzeby finansowe i wysokość kredytu. Często musimy zrezygnować z dogodnej dla nas lokalizacji ze względu na ograniczony budżet.

Od nowego roku kolejną przeszkodą na drodze do zakupu mieszkania w atrakcyjnym miejscu z pewnością będzie wyższy, 15-proc. minimalny wkład własny, a istnieje duże prawdopodobieństwo, że trudno będzie go uzupełnić ubezpieczeniem. - Oczywiście niedługo przyzwyczaimy się do nowej sytuacji i rynek wróci do normy, chociaż może ta stabilizacja potrwa dłużej ze względu na regulacje bankowe - podsumowuje wyniki badania Katarzyna Dmowska z ANG Spółdzielni Doradców Kredytowych.