Czujemy się bezpieczniej pod okiem kamery

Recepcja w apartamentowcach to już standard

Tego typu zabezpieczenia teoretycznie podnoszą poziom bezpieczeństwa, choć z drugiej strony na zamknięty teren rzadziej zagląda policja i straż miejska, co może kusić złodziei.

Ochrona w budynku to niezbędny atut nieruchomości dla połowy osób szukających mieszkania. W nowym budownictwie pilnowanie porządku przez wynajętych pracowników firm ochroniarskich lub przynajmniej instalowanie kamer to praktycznie standard. Ochrona jest coraz popularniejszym rozwiązaniem także w kamienicach, ale w osiedlach z wielkiej płyty to rzadkość.

Nie tylko w nowym budownictwie

– _W nowym budownictwie zazwyczaj ochrona znajduje się przy wjeździe na osiedle w specjalnej stróżówce. W starszych budynkach często nie ma żadnej ochrony, albo ogranicza się do portiera przy wejściu do budynku _– mówi Jacek Stefański, z Home Broker.

Do tego w nowych inwestycjach standardem jest montowanie kamer lub budowa ogrodzenia. W starszych budynkach, o ile przeprowadzana jest modernizacja, częściej inwestuje się w kamery niż w ogrodzenie. Powodem są znacznie niższe koszty.

– _Nie możemy zapomnieć, że jednorazowa inwestycja w ogrodzenie, kraty, czy kamery to nie wszystko. Aby system ochrony był skuteczny, potrzebujemy też osób, które będą czuwały nad jego prawidłowym działaniem, co generuje comiesięczne koszty _– mówi Jarosław Majka, doradca Home Broker.

Jakość ochrony

Na zastosowane rozwiązania wpływa też standard osiedla. Według Jarosława Majki, w przypadku apartamentow­ców i osiedli o podwyższonym standardzie, najchętniej wybieraną formą jest połączenie kamer i recepcji. Stróżówka i ogrodzenie nie zawsze sprawdzają się w tym segmencie rynku. Prowadzenie ewidencji wjeżdżających pojazdów ma sens w przypadku osiedli stawianych na większym terenie, a więc przeważnie poza ścisłym centrum.

„Oaza spokoju”

Na obecność ochrony na danym osiedlu zwracają uwagę przede wszystkim młode rodziny. Częściej niż zwykle pytanie takie pada na terenie dzielnic postrzeganych jako niebezpieczne. I choć dla wielu potencjalnych kupujących ochrona jest kwestią kluczową przy wyborze konkretnej inwestycji lub osiedla, to trzeba też pamiętać o zagrożeniach wynikających z nieefektywnej ochrony.

– W opinii wielu policjantów teren zamknięty może stać się idealnym miejscem dla złodziei. Patrol straży miejskiej czy policji zazwyczaj nie monitoruje tego terenu, co, niestety, w wielu przypadkach daje większe możliwości spokojnego działania przestępców – mówi Jarosław Majka.

(oprac. mad)