Funkcjonalność i estetyka

– Ciche, zielone osiedle z szerokimi ulicami i skwerami. Kameralne 3–piętrowe budynki na parterze mają wyjścia do miniogródków. Widać mamy z dziećmi, starsze osoby spacerujące z psami. „Złocień” wydaje się oazą spokoju i bezpieczeństwa.

– Osiedle „Złocień” to idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących spokój, a także dla młodych małżeństw z dziećmi. Spółdzielnia nie ograniczyła się jedynie do budowy mieszkań. W ramach zagospodarowania terenu o powierzchni 22 hektarów powstała bardzo bogata infrastruktura. Na osiedlu mamy żłobek, przedszkole, przychodnię lekarską, aptekę, bank, kilka sklepów spożywczych, dużo miejsc postojowych i garaże. Spokoju i bezpieczeństwa strzegą 44 kamery zamontowane w 2011 roku.

W ramach budowy osiedla spółdzielnia zorganizowała atrakcyjną przestrzeń wspólną dla mieszkańców, budując infrastrukturę służącą rekreacji: dzieci mogą spędzać czas na placach zabaw, których mamy już sześć, rowerzyści mają do dyspozycji ścieżki rowerowe, amatorzy piłki – dwa boiska do koszykówki i kometki oraz jedno trawiaste.

Miłośnicy tenisa mogą zagrać na nowo wybudowanym korcie, a chcący poprawić kondycję fizyczną i zadbać o zdrowie mogą poćwiczyć w nowej siłowni zewnętrznej. Natomiast tereny zielone, skwery, duża ilość starodrzewia dają odpoczynek tym mieszkańcom, którzy pragną spokoju, ciszy i kontaktu z przyrodą.

– „Śnieżka” to doświadczona spółdzielnia mieszkaniowa, na krakowskim rynku działa bowiem nieprzerwanie od 1982 roku. Co w ciągu tych lat udało się zrealizować?

– Na przestrzeni minionych 32 lat SM „Śnieżka” wybudowała 27 budynków wielorodzinnych z 1450 mieszkaniami, w tym osiedle „Złocień” z 1306 mieszkaniami, 24 domy jednorodzinne, 239 garaży oraz miejsc postojowych, a także liczne lokale użytkowe. Realizację osiedla „Złocień” rozpoczęliśmy już w roku 1994 i trzeba przyznać, że początki były niezwykle trudne. Dwadzieścia lat temu wokół były szczere pola, teren na którym zlokalizowano osiedle był nieuzbrojony.

Spółdzielnia od podstaw wykonała niezbędną infrastrukturę techniczną dla osiedla – sieci: wodociągową, kanalizacji sanitarnej i opadowej oraz drogi dojazdowe (częściowo dzięki dotacjom w ramach Lokalnych Inicjatyw Mieszkaniowych i Lokalnych Inicjatyw Inwestycyjnych). Rozbudowa osiedla „Złocień” była realizowana etapami i nadal jest kontynuowana.

– Na komunikację także nie można narzekać.

– Obecnie „Złocień” jest dobrze skomunikowany, do pętli na osiedlu dojeżdżają cztery linie autobusowe: 125 i 163 łączące osiedle ze Śródmieściem i Nową Hutą oraz linia nr 183 do Prokocimia, umożliwiająca mieszkańcom szybki dostęp do Podgórza i przesiadki na inne linie autobusowe i tramwajowe, a także dostęp do dużych centrów handlowych zlokalizowanych w Bieżanowie, Prokocimiu i ul. Wielickiej.

Kursuje także autobus nocny linii 643 do Płaszowa. W planach jest budowa przystanku kolejowego „Złocień”, na wysokości ulicy Złocieniowej, w ramach szybkiej kolei aglomeracyjnej, która w przyszłości umożliwi szybki dostęp do centrum miasta.

– Dziś „Złocień” należy do najlepiej urządzonych osiedli mieszkaniowych w Krakowie. Atrakcyjne ceny mieszkań i bogata oferta usług przyciągają klientów.

– Spółdzielnia należy do nielicznych instytucji zajmujących się w Krakowie budownictwem mieszkaniowym, które funkcjonują na zasadach niekomercyjnych, non–profit i może być atrakcyjną alternatywą dla znacznie droższego budownictwa deweloperskiego. Wszystkie nieruchomości w zasobach spółdzielni są jednobudynkowe i mają wykupiony na własność grunt.

Długoletnie doświadczenie w budowaniu mieszkań i zarządzaniu zasobami oraz potwierdzona wynikami finansowymi dobra kondycja spółdzielni, korzystne koszty budowy mieszkań powodują, że mieszkania w nowo realizowanych budynkach sprzedane są przed ukończeniem budowy. Osiedle „Złocień” to przyjazne, przestronne i spokojne miejsce do zamieszkania dla osób w każdym wieku, ale przede wszystkim jest bardzo atrakcyjne cenowo dla osób pragnących kupić swoje pierwsze mieszkanie.

– Ostatnia inwestycja SM „Śnieżka” to trzy budynki wielorodzinne przy ul. Malachitowej.

– Kompleks obejmuje łącznie 231 mieszkań, 104 boksy garażowe w garażach podziemnych pod budynkami oraz ogólnodostępne nieodpłatne miejsca postojowe na zewnątrz. W ramach tej inwestycji powstaje atrakcyjna przestrzeń rekreacyjno–sportowa. Do dyspozycji mieszkańców będą trzy place zabaw dla dzieci, ścieżki rowerowe, profesjonalny kort tenisowy oraz siłownia zewnętrzna dla dorosłych. Kompleks ma kilka niepowtarzalnych zalet, warte podkreślenia są duże powierzchnie działek wydzielonych pod budynkami, co zapewnia mieszkańcom dużo przestrzeni.

– Budynki F i G oddano już do użytku. Do sprzedaży pozostało jeszcze zaledwie kilka mieszkań w budynku H przy ul. Malachitowej 12, którego ukończenie przewidziano w czerwcu br.

– W budynku „H” jest 80 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni – od jednopokojowych do czteropokojowych, z przewagą mieszkań dwupokojowych o powierzchni od 38 m2 do 55 m2 oraz garaż podziemny z 37 boksami garażowymi. Koszt budowy mieszkań wynosi od 4401 do 4577 zł/mkw.

Warto jeszcze dodać, że każde mieszkanie posiada balkon lub taras, lokale parterowe są wyposażone w rolety. Inwestycję charakteryzuje wysoki standard wykończenia. Posadzki na klatkach schodowych są wykończone płytkami granitowymi, a elewacje – wysokiej klasy tynkami i okładzinami z płyt granitowych.

Na balkonach zastosowano balustrady ze stali nierdzewnej z wypełnieniami ze szkła bezpiecznego. Na uwagę zasługuje również garaż podziemny, w którym są wydzielone odrębne zamykane boksy garażowe, oddzielone od siebie siatkami albo trwałymi ścianami.

Kontakt:
30-798 Kraków, ul. Opalowa
Tel: 12 633 23 27, 12 633 74 06
www.sniezka.krakow.pl