Kraków. Kolejny blok się „wciśnie”? Tym razem na Salwatorze, pośród niskich kamienic

Piotr Ogórek
Piotr Ogórek
Karina CzernikZaktualizowano 
Miejsce, gdzie może powstać nowy budynek Krzysztof Kwarciak
Na Zwierzyńcu, w rejonie Salwatora, może powstać dużych rozmiarów blok, który przesłoni okoliczne, o wiele niższe kamienice. Protestuje rada dzielnicy, zdziwieni są okoliczni mieszkańcy.

Ulica Senatorska. Cicha, jednokierunkowa uliczka. W całym obszarze pomiędzy ul. Kościuszko, a aleją Focha dominuje średniej wysokości zabudowa, trzy, czterokondygnacyjna. W miejscu po starej pierogarni inwestor chce postawić budynek dwa razy wyższe niż okoliczne.

- Inwestycja ograniczy dostęp światła słonecznego do kilkudziesięciu mieszkań. Wszystko wskazuje na to, że inwestor otrzyma wuzetkę. Urzędnicy przygotowali już projekt decyzji - mówi Krzysztof Kwarciak, radny dzielnicowy ze Zwierzyńca.

W tym rejonie miasta nie obowiązuje żaden miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, więc żeby otrzymać pozwolenie budowlane, potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy. Wniosek o jej wydanie trafił już do urzędników. Nie wiadomo, kto jest autorem, bo o wuzetki może się starać każdy, nawet osoba, która nie jest właścicielem działki, na której ma powstać budynek.

Wysoki na 23 m, szeroki na 60

Wiadomo natomiast, że przy ulicy Senatorskiej może powstać budynek długi na 60 metrów i wysoki na 23 (7-8 kondygnacji).

- W sąsiednich kamienicach zacienione byłyby okna, które wychodzą na południe. Nową i starą zabudowę dzielić ma niewielka odległość. Dystans wynosiłbym tylko około dziesięciu metrów. Światło nie będzie miało jak się "wcisnąć" - mówi radny Kwarciak.

Wniosek o wydanie wuzetki wpłynął do urzędu miasta we wrześniu zeszłego roku. Urzędnicy są teraz na finiszu wydania decyzji, a jej projekt wpłynął do Rady Dzielnicy VII Zwierzyniec. Zgodnie z przepisami, ta opiniuje projekt pozytywnie lub negatywnie. Tyle, że opinia nie jest wiążąca. Radni „siódemki” wydadzą raczej negatywną opinię. Decyzja zapadnie za tydzień. Radni Kwarciak liczy, że ich argumentacją uda się przekonać miejskich urzędników do zmiany decyzji.

- Przepisy precyzyjne określają jak nasłonecznione mają być lokalne mieszkalne. Wątpliwe jest żeby po wybudowaniu bloku w sąsiednich kamieniach normy zostały zachowanie. W projekcie decyzji próżno jednak szukać analiz dotyczących oświetlenia okolicznych budynków. Kwestie nasłonecznienia zostały pominięte i liczymy, że teraz się to zmieni - dodaje Kwarciak.

Zagospodarowanie tak, ale nie tak intensywne

Planowany budynek ma powstać w miejscu rozpadających się baraków po dawnej pierogarni. Ruiny szpecą okolicę. Konstrukcja do niedawna była pokryta azbestowym dachem, co niepokoiło wielu mieszkańców.

- Miejsce powinno zostać sensownie zagospodarowane. Myślę, że inwestycja nie budziłaby kontrowersji gdyby wielkość budynku była zbliżona do kamienic, które znajdują się po drugiej stronie ulicy - uważa radny Kwarciak.

Jego słowa potwierdzają mieszkańcy z ulicy Senatorskiej, z którymi rozmawialiśmy.

Mieszkańcy mają obawy

- Przychodzą do mnie mieszkańcy i skarżą się na te nowa inwestycje. Boją się braku światła. Ja jako mały handlowiec też mam obawy, ale przed działalnościami, które mogą powstać na parterze nowego budynku - mówi Pani Bożena Moskala pracująca w okolicznym kiosku.

- Bardzo dobrze, że rozbierają ten zniszczony barak. Przecież tu ponad pół roku temu był pożar, eternit się połamał i nadal leży. To prawda, nie będzie dostępu do światła, ale przecież żaden inwestor nie przejmuje się takimi rzeczami. Dobrze, że nie ma być 15 pięter - dodaje z kolei Pani Maria, okoliczna mieszkanka. Zwraca przy tym uwagę na jedną rzecz. - Już teraz jest problem z parkowaniem w tej okolicy, nie wiem jak będzie to wyglądać po powstaniu budynku - zastanawia się.

Planu nie ma, nie wiadomo, kiedy będzie

Problemu nie byłoby, gdyby w tym rejonie obowiązywałby plan miejscowy, który określa, co i jak można budować, w tym wysokość budynków. Rada dzielnicy od dawna stara się, aby taki plan powstał. Doszło do tego, że dzielnica przygotowała uchwałę wzywającą prezydenta Jacka Majchrowskiego i jego urzędników do przystąpienia do uchwalenia stosownego planu. Uchwała została przyjęta przez radnych miejskich w marcu.

- Teraz prezydent ma sześć miesięcy, żeby podjąć decyzję o zasadności przystąpienia do sporządzenia planu - mówi Krzysztof Kwarciak. Jeśli urzędnicy zdecydują o przystąpieniu do planu, to wtedy wszelkie prace nad wydaniem wuzetek zostają wstrzymane na dziewięć miesięcy. Problem w tym, że plany miejscowe w Krakowie z reguły powstają przez około dwa lata.

- Ciężko będzie wygrać wyścig z czasem. Dlatego mam nadzieję, że uda znaleźć podstawy do zakwestionowana projektu decyzji o warunkach zabudowy dla budynku przy ul. Senatorskiej - zaznacza radny Kwarciak.

WIDEO: Trzy Szybkie. Krzysztof Kwarciak: Brakuje pomysłu na to, jak Kraków powinien wyglądać [WIDEO]

Czytaj także

Wideo

Materiał oryginalny: Kraków. Kolejny blok się „wciśnie”? Tym razem na Salwatorze, pośród niskich kamienic - Gazeta Krakowska

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 15

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość
2019-05-14T10:24:09 02:00, olo:

To jest Kraków. Tu rządzą deweloperzy.

22 maja, 10:57, Gość:

To jest Kraków, rządzą, bo mieszkańcy wybierają ich kumpla na prezydenta, a potem debile narzekają ...

każdy drugiego osądza po sobie....

s
somsiad

Naczelny architekt miasta zajmuje się zmianą kształtu przystanków, nakazuje nadać inną formę wózkom z obwarzankami ale do budynków się nie przyczepia, wiadomo - kasa dla budżetu.

Proponuję ta inwestycje przenieść 10-20 metrów od zacisznego domostwa Najjaśniej nam Panującego prof. Jacka Majchrowskiego.

Myślę, że z pokorą i zadowoleniem przyjmie taki stan rzeczy...

G
Gość
14 maja, 15:24, Obywatel:

To skandal bo działka jest tak naprawdę chodnikiem i została w dziwny sposób sprzedana przez Urząd Wojewódzki - ten blok ma powstać na przedłużeniu chodnika - aż się prosi żeby miasto z powrotem wykupiło ten teren i stworzyło tam choć skrawek zieleni - czyli przedłużenie chodnika i trochę drzew z kwiatami. Mówienie, że wszystko lepesze od baraku to demagogia - nie wszystko, blok który zasłoni słońce, pogorszy akustykę jest znacznie gorszy, walczmy o odrobinę zieleni na Stawach.

Brawo!

Ludzie nie mają gdzie przechodzić, dodatkowo ujęto akurat w tym miejscu poprzeczne miejsca parkingowe, których jak na lekarstwo.

A sam budynek ma dorównać w swej wysokości temu 7 kondygnacyjnemu obok....

G
Gość
2019-05-14T13:04:39 02:00, grzeg:

Ręce opadają. Ten nieustanny absurdalny fanatyzm na "nie"! Każdy pomysł inwestycyjny musi wzbudzić protesty. Średniej wielkości budynek w niemalże centrum niemal milionowego miasta i od razu krzyk "nie". Opamiętajcie się!

22 maja, 10:55, Gość:

napisał komentarz wkurzony deweloper, albo jego kumpel urzędas :)

oj Panie, najsampierw zobacz a potem pooglądaj dookoła i ewentualnie wtedy napisz coś sensownego...

G
Gość
2019-05-14T10:24:09 02:00, olo:

To jest Kraków. Tu rządzą deweloperzy.

To jest Kraków, rządzą, bo mieszkańcy wybierają ich kumpla na prezydenta, a potem debile narzekają ...

G
Gość
2019-05-14T13:04:39 02:00, grzeg:

Ręce opadają. Ten nieustanny absurdalny fanatyzm na "nie"! Każdy pomysł inwestycyjny musi wzbudzić protesty. Średniej wielkości budynek w niemalże centrum niemal milionowego miasta i od razu krzyk "nie". Opamiętajcie się!

napisał komentarz wkurzony deweloper, albo jego kumpel urzędas :)

G
Gość

mieszkańcy Krakowa to jednak cepy są, glosują kolejny raz na Majchrowskiego i kolejny raz się dziwą, że dewelopery hulają za jego pozwoleniem gdzie tylko zapragną ...

O
Obywatel

To skandal bo działka jest tak naprawdę chodnikiem i została w dziwny sposób sprzedana przez Urząd Wojewódzki - ten blok ma powstać na przedłużeniu chodnika - aż się prosi żeby miasto z powrotem wykupiło ten teren i stworzyło tam choć skrawek zieleni - czyli przedłużenie chodnika i trochę drzew z kwiatami. Mówienie, że wszystko lepesze od baraku to demagogia - nie wszystko, blok który zasłoni słońce, pogorszy akustykę jest znacznie gorszy, walczmy o odrobinę zieleni na Stawach.

g
grzeg

Ręce opadają. Ten nieustanny absurdalny fanatyzm na "nie"! Każdy pomysł inwestycyjny musi wzbudzić protesty. Średniej wielkości budynek w niemalże centrum niemal milionowego miasta i od razu krzyk "nie". Opamiętajcie się!

o
obiektywny

Strasznie musiał się fotograf namęczyć aby nie pokazać budynku przychodni który jest na tyłach tego baraku. Mój lekarz pierwszego kontaktu przyjmuje na 6 piętrze i to wyżej niż ten nowy budynek. Macie ludzi za idiotów?

o
olo

To jest Kraków. Tu rządzą deweloperzy.

r
rYŚ

OTO JAKICH "fachowców urbanistów" ZATRUDNIA PREZYDENT KRAKOWA TO OKAŻE SIĘ JAK TEN BLOK POWSTANIE !!!

P
Prokuratura Okręgowa.

Prezydent Krakowa Jacek Majchrowski PODROBIŁ w Sądzie Podpis Gminnego Mieszkańca Krakowa. Przegrał proces.

Wyrok Sądu Prawomocny.

Opinia Kryminalnego Biegłego Sądowego Grafologa jest w GMINNEJ Apelacji.

U dziennikarzy KRAKOWA.

120 STRON....

H
Heh

W tej gazecie ludzi maja za debili? Musla ze nie umieja liczyc? 23 m to 6 pieter. To jest niski blok. Zapewne nie bedzie to blok a kamienica. Czyli typowa europejska 6 pietrowa kamieniac! Co za nieuki pracuja w tej gazecie. Wysoki to jest Sky Tower we Wroclawiu czy Mennica Legacy Tower powyzej 200m. Sredniej wysokosci to sa budynki 55m-100m jak szkieletor. Sa tez Ziemianki = Dom parterowy

D
Dosyć tego !

Przestańcie niszczyć nasz Kraków, łobuzy w garniturach !

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3