Kraków. Miasto wyprzedaje Wesołą? Przetarg na budynek za 16 mln zł

Dziwi jednak to, że miasto zapowiadało zaprojektowanie Wesołej na nowo, z udziałem mieszkańców. Miało samo wykorzystywać budynki, ewentualnie je najmować. A tu sprzedaż.

To pierwszy przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej działkę o pow. 0,8279 ha, zabudowanej budynkiem pod adresem ul. Śniadeckich nr 5, o powierzchni użytkowej 2258 m2. Cena wywoławcza wynosi: 16 000 000 zł netto. Wadium wynosi: 1 600 000 zł. To spore kwoty. Kto będzie w stanie ponieść taki wydatek. Albo bogata osoba prywatna, albo deweloperzy. A to w sumie kilka budynków pod jednym adresem połączonych ze sobą.

Choć w obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego teren ten przeznaczony jest pod usługi. Maksymalna wysokość zabudowy to 14 metrów. W wyznaczonym terenie, znajdują się obiekty objęte ochroną konserwatorską

"Plan na zagospodarowanie poszpitalnych terenów Wesołej, którego zmianę wymusiła sytuacja gospodarczo-polityczna, na nowo się krystalizuje"

" – Agencja Rozwoju Miasta Krakowa miała komercyjne pomysły na wykorzystanie Wesołej, ale z nich zrezygnowała, gdyż wynik konsultacji społecznych był jednoznaczny. Mieszkańcy chcą Wesołej dla siebie – odpowiada z-ca prezydenta Krakowa Jerzy Muzyk – Spółka nie ma zarabiać na Wesołej, ma zagospodarować poszpitalne tereny, tak by jak najlepiej służyły mieszkańcom."

"– W kwestii zagospodarowania Wesołej są trzy możliwości: finansowanie komercyjne, działalność komercyjno-publiczna lub utrzymywanie całości ze środków miasta. Moim zdaniem, powinniśmy zdecydować się na finansowanie komercyjno­-publiczne – tłumaczy Jan Pamuła – na realizację postulatów mieszkańców, na tworzenie zielonej kreatywnej dzielnicy potrzebne są pieniądze. I to niemałe. Samo utrzymanie zabytkowych poszpitalnych budynków kosztuje 5 mln zł rocznie. Nasi najemcy już teraz dzielą się na komercyjnych i tych, którzy płacą stawki preferencyjne, bo prowadzą ważną z punktu widzenia miasta działalność kulturalną, także na rzecz mieszkańców Wesołej. Pytanie, których ma być więcej. Zwłaszcza, że miasto chce budować nowoczesną siedzibę Biblioteki Kraków."

Ciągle mowa o najemcach, wykorzystaniu przez miasto, mieszkańców, a nie sprzedaży. Spółka ma zarabiać, ale czy na pozbywaniu się mienia?

Wcześniej ARMK próbował nająć budynki przy Kopernika, nie udało się, więc zostały zburzone. Na Wesołej są organizowane wydarzenia kulturalne, coś się tam dzieje, ale mieszkańcy chcieliby, by ten teren żył na co dzień, by pojawiły się tam place zabaw, kawiarnie, sklepiki, punkty usługowe. I finalnie by Wesoła połączyła się z Parkiem Kolejowym, który ma powstać pod nowymi estakadami kolejowymi biegnącymi wzdłuż ulicy Blich.

Ale prace w tym temacie postępują powoli... Miasto podawało w listopadzie 2023 roku: "Na 16 budynków przejętych od szpitala 10 ma gospodarzy. To m.in. KBF, designerzy, Capella Cracoviensis, Spółdzielnia Muzyczna, administracja szpitala św. Ludwika, ARMK i firmy gastronomiczne. Jeden (Klinika Psychiatrii) jest nadal wykorzystywany przez Szpital Uniwersytecki, cztery czekają na zagospodarowanie (ARMK prowadzi rozmowy z potencjalnymi inwestorami). W dawnym budynku urologii, gdzie mają powstać 3 restauracje wraz z placem zabaw i przestrzenią rekreacyjną trwają intensywne prace remontowe. Podobnie jest w przyszłym centrum edukacyjno-gastronomicznym. Pojawiają się kolejne propozycje dotyczące wykorzystania wolnych przestrzeni"

Zadaliśmy pytania do ARMK z prośbą o wyjaśnienia w kwestii sprzedaży działki, budynku i prac nad Wesołą.

Czy Putin chce rozszerzyć konflikt na Zachód?