Kraków. Urzędnicy skontrolowali budowę szkieletora. Może być kara za opóźnienia [ZDJĘCIA]

Piotr Tymczak
Piotr Tymczak
Trwa walka z czasem, by wykończyć w stanie surowym zamkniętym wieżowiec przy rondzie Mogilskim potocznie nazywany szkieletorem. Ostatnio teren budowy skontrolowali przedstawiciele magistratu i stwierdzili, że budynku nie ukończono w stanie surowym zamkniętym do 31 grudnia 2019 r., tak jak zapisano w umowie z miastem. W związku z tym w urzędzie wszczęto postępowanie w sprawie naliczenia kary za opóźnienie.

WIDEO: Trzy Szybkie

Kontrolę nieruchomości przy ul. Lubomirskiego, na której prowadzona jest budowa wieżowca Unity Tower urzędnicy przeprowadzili 14 lutego. - Ustalono, że w budynku nie zostało jeszcze wykończonych pięć ostatnich kondygnacji, a zatem nie został osiągnięty stan surowy zamknięty, przy czym należy zaznaczyć, że prace budowlane cały czas są prowadzone. Pozostałe cztery budynki są w stanie surowym zamkniętym - przyznaje Marta Witkowicz, dyrektor Wydziału Skarbu Urzędu Miasta Krakowa.

Kraków. Zobacz, jak szkieletor zamienia się w wieżowiec i pr...

Zaznacza jednak, że ze względu na niedokończenie wieżowca w stanie surowym do 31 grudnia 2019 r. – postanowieniem z dnia 18 lutego 2020 r. zostało wszczęte postępowanie w sprawie ustalenia dodatkowej opłaty rocznej – z tytułu niedotrzymania terminu. Zgodnie z obowiązującymi przepisami w takim przypadku mogą być ustalone dodatkowe opłaty roczne, wynoszące 10 proc. wartości nieruchomości, określonej na dzień ustalenia opłaty za pierwszy rok, po bezskutecznym upływie terminu jej zagospodarowania, ustalonego w umowie.

- Po zakończeniu postępowania zostanie wydane stosowne rozstrzygnięcie w sprawie, albo o ustalenie dodatkowej opłaty rocznej za 2020 r., albo o odstąpieniu od jej naliczenia – w zależności od poczynionych ustaleń - informuje dyr. Marta Witkowicz.

W urzędzie wyjaśniają też, że obecnie nie można podać wysokości ewentualnej opłaty dodatkowej, gdyż tę ustala się w oparciu o wartość, gruntu na którym jest budowa. - Najpierw miasto musi zrobić operat szacunkowy tego gruntu - zaznaczają w magistracie.

Przedstawiciele inwestora tłumaczą, że opóźnienia spowodowane są trudnymi warunkami atmosferycznymi. Problem tkwi w tym, że wieżowca, szczególnie jego najwyższych pięter, nie można budować przy silnym wietrze. Inwestorzy liczą na to, że urzędnicy w ocenie sytuacji wezmą więc pod uwagę to, iż wszelkie przestoje spowodowane są wymogami bezpieczeństwa. Z tego względu prac nie można też przyspieszyć w bezwietrzne dni w taki sposób, by prowadzić je także po zmroku.

- Pracownicy robią co mogą, by jak najszybciej skończyć budowę wieżowca w stanie surowym. W dniu 14 lutego miała miejsce wizyta przedstawicielki Wydziału Skarbu na budowie. Trwa postępowanie wyjaśniające. Inwestorzy liczą na przychylność organów miasta z uwagi na fakt, że opóźnienie prac w budynku wieży nie jest duże. Uważają, że nie ma wątpliwości, iż cała inwestycja zostanie wkrótce ukończona. Aktualnie gotowe w stanie surowym zamkniętym są cztery budynki a piąty wymaga jedynie dokończenia prac elewacyjnych - zaznacza Magdalena Zielińska-Warszawa z zarządu firmy GD&K Group, będącej współinwestorem przedsięwzięcia.

Obecnie na ukończeniu jest instalowanie na elewacjach budynku paneli, tworzących jego ściany. Prace wykonywane są z pomocą wysokiego dźwigu. Ściany najwyższej kondygnacja z antresolą, w której ma powstać restauracja z punktem widokowym, zostaną obudowane przeszkleniami.

Po wykonaniu budynku w stanie surowym będą jeszcze prowadzone prace związane ze zdobieniem elewacji m.in. złotymi stalowymi elementami, tak by obiekt zaczął błyszczeć w promieniach słońca, jak to można zobaczyć na wizualizacjach.

Kraków. Szkieletor w różnych szatach. Zobacz, jak przez pół ...

Biurowiec Unity Tower ma mieć 102,5 m wysokości. Na dwóch podziemnych kondygnacjach będzie 400 miejsc parkingowych. Wieżowiec powstaje w ramach kompleksu budynków - Unity Centre. Po zakończeniu budowy elewacji wysokościowca rozpoczną się prace wykończeniowe we wnętrzach. Gotowe są już towarzyszące wieży niższe budynki: dwa biurowce, hotel i apartamentowiec, które postawiono przed wieżowcem od strony ul. Lubomirskiego. W nich pozostały już jedynie prace wykończeniowe.

Plany były takie, by główny wieżowiec oraz cztery sąsiadujące budynki zostały otwarte jednocześnie w drugim kwartale tego roku. Na razie nie określono jednak jeszcze dokładnej daty inauguracji całego kompleksu. Wszystko będzie zależeć od tempa prac, a także terminów podpisania umów z najemcami.

Na najwyższych kondygnacjach wieżowca powstanie restauracja i kawiarnia. Punkty usługowe, w tym gastronomiczne, mogą także znaleźć się w lokalach na parterowych kondygnacjach czterech mniejszych budynków. Z każdego z obiektów kompleksu będzie się wychodzić na wspólny plac, z którego będzie można przejść do ronda Mogilskiego.

Budowa wieżowca przy rondzie Mogilskim rozpoczęła się w 1975 r. Po czterech latach inwestycja została jednak zatrzymana ze względów ekonomicznych. Zmieniali się właściciele budynku, powstawały kolejne pomysły na jego zagospodarowanie, ale nie udawało się ich zrealizować, jakby wisiała nad nim klątwa, zaczął być nazywany szkieletorem. Dokończenie budowy wieżowca rozpoczęło się wiosną 2016 r.

Czytaj także

Wideo

Materiał oryginalny: Kraków. Urzędnicy skontrolowali budowę szkieletora. Może być kara za opóźnienia [ZDJĘCIA] - Gazeta Krakowska

Komentarze 32

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość

No i o co chodzi jakie tam opóżnienie parę mięsięcy . Ten co o tym pisze powinien zmienić robotę , albo zakaz pracy na sprzęcie . Budowano czterdzieści jeden lat i nic z tego nie wyszło . A teraz po wznowieniu roboty, nie miną cztery i będą zachwyty pełną gębą . Trochę cierpliwości, i zobaczymy Tatry z Krakowa .

:D
24 lutego, 10:10, Gość:

Po[wulgaryzm] gnoje, ponad 30 lat straszyło wyglądem !!!! a teraz karać tych co z głupoty wsadzili kasę w ten złom będą jeszcze ukarani bo nie dotrzymali umowy o kilka tygodni w tym po[wulgaryzm]m kraju !!! a urzędnicze matoły przez ponad 30 lat nie znależli frajerów na szkieletora więc teraz trzeba im do[wulgaryzm] !!!!! to jest system dobrej zmiany !!!

Tak! Za głupotę trzeba płacić!

G
Gość

Po[wulgaryzm] gnoje, ponad 30 lat straszyło wyglądem !!!! a teraz karać tych co z głupoty wsadzili kasę w ten złom będą jeszcze ukarani bo nie dotrzymali umowy o kilka tygodni w tym po[wulgaryzm]m kraju !!! a urzędnicze matoły przez ponad 30 lat nie znależli frajerów na szkieletora więc teraz trzeba im do[wulgaryzm] !!!!! to jest system dobrej zmiany !!!

o
observe

To dziwne Nieroby -skrobipiorki chca karac pracujacych LUDZI?W Kraju jest cos popier.....e .Hej !

K
Krakus
22 lutego, 12:36, Gość:

Dajcie spokój, będzie piękny budynek, a wy się czepianie.

22 lutego, 16:14, Krakus:

Tak, najpiękniejszy... Wygląda jak kolejne mauzoleum socjalizmu, żadna ładna architektura. Nijak mu do elegancji Błękitka czy ABB.

22 lutego, 21:56, zzz:

Błękitka to może jeszcze, ale ABB? 40 lat stał ten szkieletor i jakoś nikomu nie przeszkadzał ten śmieć. A teraz nagle jak już coś z nim robią, to się czepiają, że "mógłby być piękniejszy"..... 40 lat mieliście na wykształcenie się na architekta i zdobycie inwestorów, nie udało wam się, to gęba w kubeł.

Jak można się odzywać w ten sposób na forum ? JAK STAŁ SZKIELETOR to miał sensowną bryłę. Teraz go ktoś obudował jakimiś klockami i zrobił dziwaczny "szczyt". Krytykancie.

F
FA
22 lutego, 7:16, olo:

W Krakowie deweloper dostanie karę? Chyba kpicie. Tu nie chodzi o karę tylko o to, że ktoś ruszył cztery litery na budowę, pofatygował się, teraz trzeba zrobić wycenę gruntu pod EWENTUALNĄ karę. To wszystko dodatkowo kosztuje. Za parę lat się okaże, że kary nie nałożono, a obywatele za te działania i tak słono zapłacili

22 lutego, 14:16, Fred:

Dokładnie. Dlaczego w ogóle inwestor dostał zgodę na budowę tego kompleksu bez zapewnienia wystarczającej ilości miejsc parkingowych? Pierwsza kontrola powinna być w samym urzędzie. Tym się powinna zająć CBA, gdyby nie była wyłącznie agencją do zwalczania przeciwników politycznych

Urzednik w Krakowie jest równie karalny jak deweloper

G
Gosc

Gazeta jak zwykle podjudza.

D
Domyślny
22 lutego, 22:16, grzeg:

Kara? A za te czterdzieści lat szkieletorowego szaleństwa ktoś został ukarany? Nie błaznujcie.

A inwestorom, którzy to doprowadzają do pomyślnego końca bardzo dziękuję!

Ty jesteś pracownikiem tego niesolidnego "dewelopera", że tak na pysk przed nim padasz pod każdym artykułem o tej "inwestycji"?

Bo ja nie widzę żadnego innego powodu, aby mu tak uniżenie "dziękować"; on tego nie robi dla nikogo oprócz siebie; skoro się za to zabrał, to widocznie na tym zarobi - i to nieźle. I jeszcze dziękować mu za to? Paradne, doprawdy! :D

S
Skąd-żeś się urwał?
22 lutego, 12:36, Gość:

Dajcie spokój, będzie piękny budynek, a wy się czepianie.

22 lutego, 16:14, Krakus:

Tak, najpiękniejszy... Wygląda jak kolejne mauzoleum socjalizmu, żadna ładna architektura. Nijak mu do elegancji Błękitka czy ABB.

22 lutego, 21:56, zzz:

Błękitka to może jeszcze, ale ABB? 40 lat stał ten szkieletor i jakoś nikomu nie przeszkadzał ten śmieć. A teraz nagle jak już coś z nim robią, to się czepiają, że "mógłby być piękniejszy"..... 40 lat mieliście na wykształcenie się na architekta i zdobycie inwestorów, nie udało wam się, to gęba w kubeł.

A kto ci powiedział, że "nikomu nie przeszkadzał"? Kto cię tak strasznie oszukał?

g
grzeg

Kara? A za te czterdzieści lat szkieletorowego szaleństwa ktoś został ukarany? Nie błaznujcie.

A inwestorom, którzy to doprowadzają do pomyślnego końca bardzo dziękuję!

z
zzz
22 lutego, 12:36, Gość:

Dajcie spokój, będzie piękny budynek, a wy się czepianie.

22 lutego, 16:14, Krakus:

Tak, najpiękniejszy... Wygląda jak kolejne mauzoleum socjalizmu, żadna ładna architektura. Nijak mu do elegancji Błękitka czy ABB.

Błękitka to może jeszcze, ale ABB? 40 lat stał ten szkieletor i jakoś nikomu nie przeszkadzał ten śmieć. A teraz nagle jak już coś z nim robią, to się czepiają, że "mógłby być piękniejszy"..... 40 lat mieliście na wykształcenie się na architekta i zdobycie inwestorów, nie udało wam się, to gęba w kubeł.

G
Gość
22 lutego, 11:16, Gość:

Nowa kandydatka na prezydenta Polski: pani Maria Leśniak – Wojciechowska z Krakowa.

Nie chcecie więcej trucia przez obecny zakłamany system? Zagłosujcie na konkretnego prezydenta!

Program PANI PREZYDENT to m.in:

1. Zakaz rakotwórczej sieci 5G w Polsce wycofanie szkodliwego Wi-Fi ze szkół wzorem Francji.

2. Zablokowanie przymusu masowych szczepień.

3. Walka ze szkodliwą dla zdrowia geoinżynierią klimatu.

4. Zakaz żywności genetycznie modyfikowanej (GMO) w Polsce oraz wycofanie rakotwórczego środka Roundup z rolnictwa.

22 lutego, 16:15, Jizz:

Gościu. Proponuję byś najpierw zdobył jakieś wykształcenie. Patrząc na to co piszesz myślę, że podstawowe Ci wystarczy:(

TO chyba płaskoziemcy

K
Kraków

Rozkopali ulice? Jeżdżą ciężkim sprzętem? Nie potrafią dotrzymywać ustaleń do których sami się zobowiązali? To płacić! Nam mieszkańcom. Miasto to my, a nie developerzy. Co to znaczy, że urzędnik zastanawia się nad umorzeniem? Chce podarować inwestorowi minimum kilkan milionów naszych miejskich pieniędzy?

G
Gość

Jacy oni przepisowi,ci urzędnicy!Od kilkudziesięciu lat ci nieudacznicy nie zrobili nic żeby coś zdziałać w temacie szkieletora,a teraz "bedom nakładać kary".Śmiech na sali!

J
Jizz
22 lutego, 11:16, Gość:

Nowa kandydatka na prezydenta Polski: pani Maria Leśniak – Wojciechowska z Krakowa.

Nie chcecie więcej trucia przez obecny zakłamany system? Zagłosujcie na konkretnego prezydenta!

Program PANI PREZYDENT to m.in:

1. Zakaz rakotwórczej sieci 5G w Polsce wycofanie szkodliwego Wi-Fi ze szkół wzorem Francji.

2. Zablokowanie przymusu masowych szczepień.

3. Walka ze szkodliwą dla zdrowia geoinżynierią klimatu.

4. Zakaz żywności genetycznie modyfikowanej (GMO) w Polsce oraz wycofanie rakotwórczego środka Roundup z rolnictwa.

Gościu. Proponuję byś najpierw zdobył jakieś wykształcenie. Patrząc na to co piszesz myślę, że podstawowe Ci wystarczy:(

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3