Metr w Krakowie kosztuje średnio 6856 złotych

Obecnie średnia cena mieszkania oferowanego na rynku wtórnym w stolicy Małopolski to 6856 zł za metr kw. Najtańsze można kupić nawet za nieco ponad 4,2 tys. zł za mkw., najdroższe kosztują blisko 11,4 tys. zł.

Ceny na krakowskim rynku wtórnym są bardzo stabilne. W Gdańsku w ciągu roku wzrosły o 5 proc. (czyli o 278 zł na metrze) w Gdyni – o 3,3 proc., a w Opolu – o 3,1 proc. Największe spadki zanotowano w Kielcach (o 1,8 proc.) i Rzeszowie (o 1,7 proc.), choć w ciągu ostatniego miesiąca najbardziej ceny mieszkań używanych spadły w Sopocie (o 3,6 proc.).

Jak wyliczają eksperci Open Finance i Domy.pl, w 6 z 18 analizowanych miast ceny na rynku wtórnym są niższe niż przed rokiem. Ale podkreślają, że są to raczej spadki symboliczne, bo np. w Rzeszowie chodzi o niespełna 80 zł na metrze. To samo dotyczy wzrostów, bo w większości miast podwyżka nie przekracza 100 zł na metrze kwadratowym w ciągu roku.

Najtańsze mieszkania z rynku wtórnego są w Gorzowie Wielkopolskim. Tam można znaleźć lokale nawet za niespełna 1,8 tys. zł za mkw. Kolejne tanie aglomeracje to Bydgoszcz (2,35 tys. zł) i Katowice (2,4 tys. zł). Dla porównania w Warszawie nie można kupić metra taniej niż za 5,46 tys. zł, a w Sopocie – za 5,36 tys. zł.

Jeśli szukamy najbardziej ekskluzywnych ofert, to trzeba wybrać Trójmiasto. W Sopocie za najdroższe oferowane mieszkanie dotychczasowy właściciel chciał dostać blisko 16 tys. zł za mkw. W Gdyni najdroższa oferta przekraczała 11,1 tys. zł za mkw., a w Gdańsku sięgała 10,2 tys. zł. Podobne ceny są jeszcze tylko w Warszawie (13,6 tys. zł) i w Krakowie (11,35 tys. zł). W Gorzowie Wielkopolskim najwyższa cena metra to 4,25 tys. zł.