Nie chcą biurowca obok Chopina

Nowy biurowiec ma stanąć częściowo na terenie parkowym Fot. Anna Kaczmarz

GRZEGÓRZKI. Radni z Dzielnicy II są przeciwni budowie wysokiego budynku przy parku w okolicy ronda Mogilskiego. Obawiają się, że powstanie przy hotelu Chopin ponad 34-metrowego biurowca spowoduje jeszcze większe korki w tym rejonie.

W sumie obiekt ma mieć dziewięć kondygnacji nadziemnych oraz kondygnację techniczną, umieszczoną na dachu, cofniętą od lica elewacji o ok. 3,5 metra. Do tego zaplanowano dwie kondygnacje podziemne dla parkingu. We wniosku o wydanie warunków zabudowy spółka Trikala jako maksymalną szerokość elewacji frontowej od strony ul. Przy Rondzie podała 68,5 metra, a maksymalną powierzchnię zabudowy - ok. 3250 mkw.

Inwestor bierze też pod uwagę możliwość ulokowania tam sklepów na powierzchni ok. 1700 mkw.- Jesteśmy na bardzo wczesnym etapie planowania tej inwestycji - zaznacza Bartosz Kalinowski, dyrektor regionu Skanska Property Poland.

Na kolejny wysoki budynek w rejonie al. Powstania Warszawskiego nie zgadza się Rada Dzielnicy II Grzegórzki. W tej sprawie wydała negatywną opinię.

- Nie wyobrażamy sobie, jak będzie wyglądać komunikacja na ulicach w tym rejonie po powstaniu tak dużego biurowca. Już teraz na ulicach w pobliżu budynku sądu, prokuratury i urzędu tworzą się duże korki samochodowe - mówi Małgorzata Ciemięga, przewodnicząca Rady Dzielnicy II.

Radnym z Grzegórzek nie podoba się też to, że inwestycja ma częściowo zająć teren parkowy. - Planowaliśmy modernizację tego parku. Teraz trudno się pogodzić z likwidacją terenu zielonego kosztem biurowca - dodaje przewodnicząca Ciemięga.

W uzasadnieniu uchwały radni z "dwójki" zaznaczyli również, że proponowana zabudowa będzie za wysoka.

Mają też zastrzeżenia, że wyznaczono za małą powierzchnię niezabudowaną (ok. 10 procent powierzchni terenu).

Według inwestora budynek nawiązywałby do okolicznej zabudowy o funkcji administracyjno-biurowej i hotelowej. Znajdują się tam: m.in. budynek sądu, urzędy i hotel Chopin. Obecna zabudowa ma wysokość 5-6 kondygnacji wzdłuż ul. Mogilskiej i ul. Przy Rondzie oraz 11 kondygnacji wzdłuż al. Powstania Warszawskiego.

Radni z "dwójki" podkreślają też, że są oburzeni sprzedażą przez gminę pod inwestycję terenu zielonego przy hotelu Chopin, na którym znajduje się główny pieszy ciąg prowadzący od ronda Mogilskiego do wielu urzędów i osiedla mieszkaniowego.

Radni z Dzielnicy II zaprotestowali także przeciwko praktyce nieinformowania ich przez Urząd Miasta o zamiarze sprzedaży działek gminnych leżących na terenie Grzegórzek.

Przypomnijmy, że położoną przy rondzie Mogilskim działkę z hotelem Chopin firma Trikala kupiła w listopadzie ubiegłego roku. Działka ma powierzchnię ok. 1,5 ha i osiągnęła cenę 25 mln 880 tys. zł. Nieruchomość udało się sprzedać miastu w trzecim przetargu. We wcześniejszych nie było chętnych, a cena wywoławcza wynosiła 42,7 mln zł, a później - 34,16 mln zł.

[email protected]

Jeśli w Twojej dzielnicy dzieje się coś ciekawego, skontaktuj się z reporterem "Dziennika".