reklama

Prawie co dwudzieste mieszkanie w Polsce powstaje w technologii prefabrykowanej. Daleko nam do innych krajów, gdzie króluje wielka płyta

Grzegorz Skowron
Grzegorz Skowron
Zaktualizowano 
Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego pokazują, że wielka płyta powoli wraca do łask - już blisko co dwudzieste nowe mieszkanie powstaje w technologii prefabrykowanej. W pierwszym półroczu 2019 roku z 92,6 tys. mieszkań oddanych do użytkowania aż 4,2 tys. powstały w technologii, którą w powszechnym rozumieniu nazwalibyśmy wielkopłytową. To już 4,6 proc. wszystkich lokali oddanych w tym czasie do użytkowania.

WIDEO: Trzy Szybkie

Wielka płyta bardzo źle kojarzy się w naszym kraju. Stawiane z nich bloki były brzydkie, zimne, pełne usterek. Trudno się więc dziwić, że powrót do technologii prefabrykowanej w budownictwie mieszkaniowym jest niezwykle trudny, choć dziś szybkość stawiania bloków i dokładność takiego sposobu budowania jest niemal niemożliwa do osiągnięcia na tradycyjnym placu budowy.

Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego pokazują, że wielka płyta powoli wraca do łask. W pierwszym półroczu 2019 roku z 92,6 tys. mieszkań oddanych do użytkowania aż 4,2 tys. powstały w technologii, którą w powszechnym rozumieniu nazwalibyśmy wielkopłytową. To już 4,6 proc. wszystkich lokali oddanych w tym czasie do użytkowania.

- Mieszkania w blokach z nowoczesnej wielkiej płyty na poważnie zaczynają się w Polsce rozpychać. Choć trzeba podkreślić, wciąż daleko nam do popularności tego typu budownictwa, z jakim spotykamy się na Zachodzie - zauważa Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments. Większość produkcji prefabrykowanych budynków z polskich firm jest więc przeznaczona na eksport.

Ale warte odnotowania jest to, że przez lata odsetek nowych mieszkań z wielkiej płyty nie przekraczał pół procenta. Zmianę przyniósł dopiero ubiegły rok, kiedy lokale mieszkalne postawione w technologii prefabrykowanej stanowiły już 3,6 proc. Jak wynika z szacunków HRE Investment, jeśli nie stanie się nic niespodziewanego, to w całym 2019 roku liczba mieszkań zbudowanych w naszym kraju w technologii wielkopłytowej może przekroczyć 10 tysięcy.

Dokładniej i szybciej

- Podstawowym powodem, dla którego technologie wielopłytowe wciąż jedynie w niewielkim stopniu wykorzystywane są w budownictwie mieszkaniowym, są uprzedzenia Polaków. Te wytworzyły się oczywiście na bazie betonowych bloków budowanych w okresie PRL-u. Prawda jest jednak taka, że nowoczesna technologia prefabrykatów ma się tak do budownictwa wielkopłytowego sprzed lat, jak czekolada do innego wynalazku czasów słusznie minionych, czyli wyrobu czekoladopodobnego - ocenia Bartosz Turek.

Znaczenie ma też czas realizacji inwestycji - budynek prefabrykowany można postawić w kilka, a nie kilkanaście miesięcy. - To oznacza nie tylko szansę na ograniczenie kosztów finansowania budowy, ale też szybszą sprzedaż mieszkań - zwraca uwagę analityk HRE Investments.

Budowa z prefabrykatów gwarantuje też, że obiecana w umowie deweloperskiej powierzchnia mieszkania pokrywa się z rzeczywistością.

I dużo taniej

Na Zachodzie często podkreśla się też bardzo ważną przewagę budownictwa prefabrykowanego, czyli niższe koszty. Budowa z gotowych elementów wymaga przecież mniejszego zaangażowania pracy ludzkiej czy ze względu na krótszy czas budowy - oznacza niższe koszty finansowania inwestycji.

- Raport firmy McKinsey sugeruje nawet, że dzięki prefabrykacji czas budowy może zostać ograniczony o od 20 do 50 procent. W efekcie koszty budowy mogą być nawet o 20 procent niższe - przypomina Bartosz Turek.

Gdzie indziej już to zauważono. Jak donosi portal Deluxe Modular, aż 84 proc. nowych budynków jednorodzinnych w Szwecji powstaje w technologii prefabrykowanej (choć króluje tam technologia oparta o elementy drewniane). W Japonii jest to 28 proc., w Holandii - 20, w Niemczech - 9 proc.

Czytaj także

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 3

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

K
Krakus

Pytanie co jest do tego betonu dodawane ? Bo wrzuca się do betonów różne "śmieci" należy wierzyć, że bez wpływu na zdrowie ..

g
gdziewesele.pl

Może kiedyś będą budować bloki takie jak ten hotel ;)

https://www.gdziewesele.pl/hotele/hotel-swing

K
Kwas

Przy snycerskiej w krk właśnie odlewają blok z betonu. Ani jednej cegły, po prostu bunkier.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3