Przeciwni zabudowie w dawnej fabryce

Inwestycja ma dotyczyć zagospodarowania (podobnie jak Browaru Lubicz) zabytkowych hal fabrycznych, które powstały w 1899 r. na potrzeby działającej w Krakowie Cesarsko-Królewskiej Uprzywilejowanej Fabryki Maszyn i Odlewarni Marcina Peterseima, produkującej maszyny rolnicze.

W 1928 r. w budynkach rozpoczęła produkcję fabryka pasty do obuwia Erdal. Jako Spółdzielnia Pracy działała do 2006 r., kiedy to przeniosła się poza miasto.

Inwestor planuje tam zabudowę o funkcji mieszkalno-usługowo-biurowej wraz z garażem podziemnym, małą architekturą i infrastrukturą techniczną.

Radni z „dwójki” są przeciwni proponowanym rozwiązaniom m.in. ze względu na protest mieszkańców i dyrekcji sąsiadującego żłobka, zbyt wysoką zabudowę planowanego obiektu - w stosunku do istniejącej zabudowy mieszkaniowej na ul. Hetmana Żółkiewskiego.

Radni z Dzielnicy II zwracają też uwagę, że planowane budynki za bardzo dogęszczą zabudowę, a ul. Żółkiewskiego nie będzie w stanie wytrzymać większego ruchu samochodowego. Kolejnym argumentem wytaczanym przeciw inwestycji jest zbyt mała proponowana powierzchnia biologicznie czynna na terenie objętym inwestycją.

Radni z „dwójki” postulują, aby ewentualną adaptację połączoną z przebudową istniejących fabrycznych budynków ograniczyć do istniejącej kubatury, a z uwagi na wprowadzenie tak znacznej powierzchni mieszkalno-usługowo-biurowej, oddzielić teren zainwestowania strefą zieleni urządzonej - izolacyjnej.

Pojawiła się też sugestia, aby, dla odciążenia wąskiej i nieprzystosowanej do zwiększonego ruchu kołowego i pieszego ul. Żółkiewskiego, przeanalizować możliwości wjazdu na teren inwestycji z al. Powstania Warszawskiego.