Tereny po motelu Krak na sprzedaż za 21 mln zł

Małgorzata Mrowiec
Małgorzata Mrowiec
Urząd liczy, że kolejny przetarg wreszcie zakończy się powodzeniem
Urząd liczy, że kolejny przetarg wreszcie zakończy się powodzeniem fot. Anna Kaczmarz
Nieruchomości. Obok ronda Ofiar Katynia można wybudować biurowce, hotele lub sklepy.

Ponad 2,2 ha atrakcyjnego terenu po dawnym motelu Krak, u zbiegu ulic Radzikowskiego i Armii Krajowej, idzie pod młotek. Wartość dwunastu gminnych działek przeznaczonych na sprzedaż to 21 mln 53 tys. zł. Cena wywoławcza - 21,1 mln zł. Kolejne prawie pół hektara tego terenu Miasto zamierza oddać w dzierżawę. Wysokość wywoławcza miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi ok. 5,3 tys. zł plus 23 proc. podatku VAT.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Bronowice Małe - rondo Ofiar Katynia” przeznacza te tereny pod zabudowę usługową. - To pojęcie dość obszerne, pozwalające na realizację hoteli, sklepów, biurowców, a więc wszystkiego, co świadczy usługi. Nie ma tu jednak możliwości budowy sklepu wielkopowierzchniowego, czyli wzniesienia galerii handlowej - zaznacza Jan Machowski z biura prasowego Urzędu Miasta.

Zgodnie z planem miejscowym budynki, które tu wyrosną, mogą mieć wysokość do 25 m, a w strefie wyższej zabudowy - pasie bliżej ulic - nawet do 35 metrów.

Jak informuje magistrat, ogłoszenie przetargu planowane jest na początku lipca, a jego rozstrzygnięcie nastąpi najwcześniej 5 września.

Dodajmy, że gmina nie może sprzedać całego terenu po motelu ze względu na niezakończone postępowania dotyczące stwierdzenia nieważności decyzji wywłaszczeniowych oraz zwrotów nieruchomości na rzecz poprzednich właścicieli. Dlatego też zamierza wydzierżawić kilka działek - w tym podłużną biegnącą przez środek terenu.

Motel Krak został wyburzony wiosną 2014 roku. Tereny, na których stał, urząd próbuje sprzedać po raz kolejny - w poprzednich latach ogłoszone były dwa przetargi, jednak zostały odwołane przed upływem terminu ich przeprowadzenia.

Prawie rok temu decyzję o odwołaniu przetargu podjął prezydent Majchrowski. Stało się to po tym, jak ekolodzy, Rada Dzielnicy VI Bronowice i kilku radnych miasta występowali z apelami o wycofanie z przetargu zadrzewionego terenu po kempingu motelu. Starając się uchronić te gminne działki przed sprzedażą, Towarzystwo na Rzecz Ochrony Przyrody zadbało wtedy o inwentaryzację zieleni. Przyniosła ona informację, że na 2,1-hektarowym terenie rośnie około 280 drzew i krzewów. Ekolodzy wskazywali, że to niemal gotowy park. W efekcie prezydent uznał, że trzeba zachować najcenniejsze drzewa i chciał, by część terenu pozostała ogólnodostępna.

Jak ustaliliśmy, obecnie trwają prace związane z opracowaniem koncepcji programowo-przestrzennej dla zagospodarowania tego terenu jako parku Motel Krak. Koncepcja zostanie wykonana do 31 lipca i posłuży do opracowania projektu budowlanego przy współpracy z deweloperem z pobliskiego terenu. Zakładane jest zakończenie prac projektowych i uzyskanie pozwolenia na budowę do końca tego roku.

- Koszty poniesione przez Zarząd Zieleni Miejskiej na opracowanie koncepcji to 61,5 tys. brutto. Koszty realizacji i zakres prac będą możliwe do określenia po opracowaniu koncepcji, a szczegółowe koszty po opracowaniu projektu budowlanego - informuje Katarzyna Przyjemska-Grzesik z ZZM.

ZOBACZ RÓWNIEŻ: Dzień Dziecka 2017 w zajezdni tramwajowej

Wideo

Komentarze 11

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

M
Mikołaj

Czemu oni zniszczyli ten budynek... Tyle wspomnień sie z nim łączy, moim zdaniem nie powinni wyburzać takich legendarnych obiektów jak krak i np. Forum

n
nik

biurowce,biurowce....... no park to by tylko zaszkodził

m
mf

To jest strefa podejścia do lądowania dla samolotów

n
normalny

"Póki co" , "dookoła " ! Proszę poprawić znajomość pisowni polskiej !

G
Gość

Przecież nie można chyba podnieść parametru zabudowy na terenie bo sąsiaduje on z parkiem?
Raz chcecie parku a potem krzyczycie, że ktoś z niego będzie korzystał. Paranoja!

G
Gość

Widać, że to wypowiedź konkurencji:) Urbanistyka tego osiedla jest całkiem dobra a ruczajowi i klinom daleko do tego poziomu... apropo parametry zabudowy określa miejsowy plan...

B
Burmistrz Nowej Huty

ten ktory tak hucznie obiecywal Nowej Hucie podobnie jak remonty torowisk

p
papa

Nareszczie. Tam już dawno powinny stać biurowce. Mam nadzieje, żenie ma jakiegoś kretyńskiego limitu wysokości tylko można stawiać coś poważnego na minimum 30-50m. Puki co sąsiedni developer psuje okolice budując nizutkie bloczki i inne szerogówkopodobne produkty mieszkaniowe. Kraków Bronowice będzię w przyszłości stacją coś na wzór Kraków Zachodni (a'la Warszawa Zachodnia) tutaj powinno być do okoła eleganckie centrum biurowe i fajna zabudowa mieszkaniowa, a nie taka wiejska urbanistyka jak teraz się tam próbuje realizować na poziomie Klin czy Ruczaju.

y
ymh

Nie spodziewałam się ,że prezydent zdecyduje się na sprzedaż tego obiektu .

Tyle wspomnień go przecież z nim łączy a Wacek ".....z uśmiechem dawał klucz "

G
Gość

Z tym terenem 2,1 ha graniczy teren 3 hektary też Kraka, gdzie deweloper chce aby gmina zrobiła park na swoim, komercyjnym terenie wartym 30 milionów...Gmina zrobi park , to się więcej wybuduje... bo się zmienią parametry terenu biologicznie czynnego dla tego obszaru...A gmina straci 30 milionów !!!

p
park na komercji?

Teren Kraka, był tam kemping to też 3 hektary o przeznaczeniu komercyjnym, o wartości ca 30 milionów zł. Ale tam deweloper inwestycji mieszkajwmieście.pl chce mieć park aby drożej sprzedać mieszkania i biura. A to teren gminy...

Dodaj ogłoszenie