Tereny po motelu Krak na sprzedaż za 21 mln zł

Ponad 2,2 ha atrakcyjnego terenu po dawnym motelu Krak, u zbiegu ulic Radzikowskiego i Armii Krajowej, idzie pod młotek. Wartość dwunastu gminnych działek przeznaczonych na sprzedaż to 21 mln 53 tys. zł. Cena wywoławcza - 21,1 mln zł. Kolejne prawie pół hektara tego terenu Miasto zamierza oddać w dzierżawę. Wysokość wywoławcza miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi ok. 5,3 tys. zł plus 23 proc. podatku VAT.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Bronowice Małe - rondo Ofiar Katynia” przeznacza te tereny pod zabudowę usługową. - To pojęcie dość obszerne, pozwalające na realizację hoteli, sklepów, biurowców, a więc wszystkiego, co świadczy usługi. Nie ma tu jednak możliwości budowy sklepu wielkopowierzchniowego, czyli wzniesienia galerii handlowej - zaznacza Jan Machowski z biura prasowego Urzędu Miasta.

Zgodnie z planem miejscowym budynki, które tu wyrosną, mogą mieć wysokość do 25 m, a w strefie wyższej zabudowy - pasie bliżej ulic - nawet do 35 metrów.

Jak informuje magistrat, ogłoszenie przetargu planowane jest na początku lipca, a jego rozstrzygnięcie nastąpi najwcześniej 5 września.

Dodajmy, że gmina nie może sprzedać całego terenu po motelu ze względu na niezakończone postępowania dotyczące stwierdzenia nieważności decyzji wywłaszczeniowych oraz zwrotów nieruchomości na rzecz poprzednich właścicieli. Dlatego też zamierza wydzierżawić kilka działek - w tym podłużną biegnącą przez środek terenu.

Motel Krak został wyburzony wiosną 2014 roku. Tereny, na których stał, urząd próbuje sprzedać po raz kolejny - w poprzednich latach ogłoszone były dwa przetargi, jednak zostały odwołane przed upływem terminu ich przeprowadzenia.

Prawie rok temu decyzję o odwołaniu przetargu podjął prezydent Majchrowski. Stało się to po tym, jak ekolodzy, Rada Dzielnicy VI Bronowice i kilku radnych miasta występowali z apelami o wycofanie z przetargu zadrzewionego terenu po kempingu motelu. Starając się uchronić te gminne działki przed sprzedażą, Towarzystwo na Rzecz Ochrony Przyrody zadbało wtedy o inwentaryzację zieleni. Przyniosła ona informację, że na 2,1-hektarowym terenie rośnie około 280 drzew i krzewów. Ekolodzy wskazywali, że to niemal gotowy park. W efekcie prezydent uznał, że trzeba zachować najcenniejsze drzewa i chciał, by część terenu pozostała ogólnodostępna.

Jak ustaliliśmy, obecnie trwają prace związane z opracowaniem koncepcji programowo-przestrzennej dla zagospodarowania tego terenu jako parku Motel Krak. Koncepcja zostanie wykonana do 31 lipca i posłuży do opracowania projektu budowlanego przy współpracy z deweloperem z pobliskiego terenu. Zakładane jest zakończenie prac projektowych i uzyskanie pozwolenia na budowę do końca tego roku.

- Koszty poniesione przez Zarząd Zieleni Miejskiej na opracowanie koncepcji to 61,5 tys. brutto. Koszty realizacji i zakres prac będą możliwe do określenia po opracowaniu koncepcji, a szczegółowe koszty po opracowaniu projektu budowlanego - informuje Katarzyna Przyjemska-Grzesik z ZZM.

ZOBACZ RÓWNIEŻ: Dzień Dziecka 2017 w zajezdni tramwajowej

Autor: Marzena Rogozik