To już ostatnie dni motelu Krak

Piotr Tymczak
Popadający w ruinę motel Krak ma zostać wyburzony do końca marca
Popadający w ruinę motel Krak ma zostać wyburzony do końca marca Adam Wojnar
Inwestycje. Obiekt ma być wyburzony do końca marca. Później urząd chce wydzielić działki, aby sprzedać części terenu należące do gminy.

Zarząd Infrastruktury Komunalnej i Transportu rozstrzygnął przetarg na wyburzenie opuszczonego i popadającego w ruinę motelu Krak przy ulicy Radzikowskiego. W licytacji elektronicznej najlepszą ofertę złożyła firma Drosam z Dąbrowy Tarnowskiej. Zaproponowała ona wykonanie prac za 89 tysięcy złotych.

- Jesteśmy zadowoleni. To trzy razy mniej, niż zakładaliśmy przed przetargiem - wylicza Michał Pyclik z ZIKiT.
Według ZIKiT nie może być tu mowy o drastycznie zaniżonej cenie, bowiem konkurencyjna oferta opiewała na około 95 tys. zł. Na dniach ma zostać podpisana umowa z wykonawcą. Planuje on rozpoczęcie prac w przyszłym tygodniu. Zgodnie z umową ma wyburzyć motel do końca marca.

- Zdążymy w tym terminie - zapewnia Jacek Pelc, szef firmy Drosam. Jego zdaniem wyburzenie motelu nie będzie trudnym zadaniem. - Do tego powinny wystarczyć dwie koparki. Najpierw obiekt zostanie napoczęty nożycami i młotem, a później wykorzystamy łyżki - objaśnia Jacek Pelc.

Zrównanie motelu Krak z ziemią spowoduje, że miasto nie będzie musiało ponosić kosztów związanych z ochroną obiektu. Obecnie ZIKiT płaci za to ponad 3 tys. zł miesięcznie. Wyburzenie motelu pozwoli na podział działek, tak aby gmina mogła sprzedać części terenu, do których nie ma roszczeń osób prywatnych. Miasto ogłosiło już w ubiegłym roku przetarg na sprzedaż prawie 2,5 ha terenu, na którym stoi niszczejący motel.

Miasto wyceniło ten teren na 26,1 mln zł. Była nawet firma gotowa wyłożyć pieniądze, jednak w ostatniej chwili gmina musiała zrezygnować z rozstrzygnięcia przetargu. Ta decyzja spowodowana była tym, że spadkobiercy części obszaru przy ulicy Radzikowskiego, wystawionego na sprzedaż, wystąpili o unieważnienie decyzji wywłaszczeniowej. Jeżeli w przypadku nieruchomości toczy się jakiekolwiek postępowanie, to - zgodnie z prawem - gmina nie może jej sprzedawać. A okazało się, że w Ministerstwie Infrastruktury toczy się postępowanie na wniosek spadkobierców części terenu zabudowanego motelem - o unieważnienie wywłaszczenia (chodzi o 40 arów przebiegających przez środek tej działki).

Obecnie plan zagospodarowania dla terenu, na którym stoi motel Krak, dopuszcza tam budowę obiektów o wysokości do 35 metrów, przeznaczonych na usługi. Może więc w tym miejscu powstać np. hotel, biurowce albo obiekty handlowe (o powierzchni nie większej niż dwa tysiące metrów kwadratowych). Plan nie zezwala więc na budowę hipermarketu.
W projekcie nowego studium dla Krakowa (ma ono być uchwalone w 2014 r.) na tym terenie uwzględniono jednak sklep wielkopowierzchniowy. Jeżeli będzie można go wybudować, to - zdaniem ekspertów od rynku nieruchomości - cena działki może wzrosnąć o 20-30 procent.

Od kempingu po procesy

Teren przy ulicy Radzikowskiego, na którym stoi dawny motel Krak, zajmuje ok. 6 ha. W 1969 r. na zasadzie wywłaszczenia przejęto część tego obszaru. W 1971 r. powstał tam kemping. W 1972 r. wywłaszczono drugą część działki, gdzie w 1975 r. zakończono budowę motelu. W Krakowie o tym obiekcie było głośno ze względu na serial związany z procesami między gminą a spółką Forte, która w 1996 r. wydzierżawiła bez przetargu nieruchomość od gminy na 40 lat.

Trzy lata później zarząd miasta wypowiedział spółce umowę z powodu spóźnienia w płaceniu należności. Prezes Forte Wacław Stechnij pozwał gminę, a sąd uznał, że wypowiedzenie umowy było bezpodstawne. Prezes Forte pozwał gminę o odszkodowanie za straty, które oszacował na 410 mln zł. Sąd nie uznał jego roszczeń. Gmina wygrała natomiast proces o niepłacony przez Forte czynsz. Sąd zdecydował o eksmisji spółki z tego terenu. Komornik odebrał jej motel Krak w 2008 roku.

Aby dużo zarabiać trzeba być...Zobacz listę zawodów

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie