Wadowice. Metalowy płot oddzielił parking od restauracji

Tuż przed weekendem robotnicy zagrodzili metalowym płotem parking przy ul. Wojtyłów. Teren dotychczas dzierżawili od gminy właściciele restauracji „Ogrodowa” i firmy JAF Inwestycje, która znajduje się w jego sąsiedztwie. Podczas ustawiania blisko dwumetrowych barier doszło do utarczek między monterami a przedsiębiorcami z „Ogrodowej”.

Biznesmeni twierdzą, że postawienie ogrodzenia to zwykła złośliwość burmistrza Mateusza Klinowskiego. Uważają także, że bariery ustawiono na terenie działki, która jest ich własnością, a nie tej należącej do gminy. Spór o parking trwa od dawna.

Dzierżawa po znajomości?

JAF Inwestycje podpisała umowę z gminą na dzierżawę parkingu w 2004 r. Gminą rządziła wtedy Ewa Filipiak. Wynajęcie terenu tak blisko centrum od początku budziło wiele zastrzeżeń.

- Gdy byłem radnym, wraz z członkami Inicjatywy Wolne Wadowice nagłośniliśmy sprawę podejrzanej dzierżawy tej działki - mówi Mateusz Klinowski. - Dzierżawy dokonano bez przetargu, a stawka czynszu nie była rynkowa. Sądy, okręgowy i apelacyjny, przyznały mi niedawno w tej sprawie rację: właściciele „Ogrodowej” przegrali wytoczony mi proces. Moje zarzuty potwierdziła też Regionalna Izba Obrachunkowa, zarzucając Ewie Filipiak złamanie prawa - dodaje.

Po objęciu urzędu burmistrza Klinowski podniósł stawki na wszystkich gminnych parkingach, zbliżając je do wysokości rynkowych. - Tylko firma JAF Inwestycje nie zgodziła się na tę zmianę, a więc umowa ulega rozwiązaniu - wyjaśnia Klinowski. - Nie ma żadnej afery, a wszystko jest zgodnie z procedurą - zapewnia.

Wypowiedzenie umowy magistrat wysłał do przedsiębiorców z „Ogrodowej” już w lipcu.

Teraz jest tu pusty plac

Miejski parking jest w tej chwili bezużyteczny, ponieważ nie da się na niego wjechać. Wjazd znajduje się na działce należącej do restauracji „Ogrodowa”, wyjazd na działce miejskiej. Restauratorzy problem już rozwiązali, bo zrobili wjazd na znacznie mniejszy parking tuż przy lokalu, od ul. Sienkiewicza.

Magistrat zamierza otworzyć parking już niebawem, a wjazd i wyjazd będzie w jednym miejscu (z pominięciem tego na terenie „Ogrodowej”).

Według wyliczeń Inicjatywy Wolne Wadowice, gmina do 2012 roku poniosła na dzierżawie działki szkodę majątkową w wysokości 1,4 mln złotych brutto.

Stawki wywoławcze czynszu za dzierżawę gruntu w centrum Wadowic na cele parkingowe zaczynają się od 5 złotych za metr, natomiast miesięczne stawki osiągane w przetargach wynoszą się od 10 zł do 17,5 zł. Umowa dzierżawy JAF Inwestycje z magistratem z grudnia 2004 roku mówi, że gmina działkę o powierzchni 1200 m wydzierżawiła za 163,48 zł miesięcznie z VAT.

Potem stawki czynszu korygowano aneksami do tej umowy. I tak w styczniu 2005 roku czynsz dzierżawny wzrósł do 12 groszy za metr kwadratowy. Co dawało z VAT 175,68 zł miesięcznie.

Dopiero po zawiadomieniu przez członków Inicjatywy organów ścigania o podejrzeniu popełnienia przestępstwa, od 1 października 2012 r. stawkę podniesiono do 5 zł za metr kwadratowy netto. Co i tak nie odpowiadało cenom rynkowym.

Złożą skargę

Właściciele JAF Inwestycje nie zdecydowali się na rozmowę z dziennikarzami. Jak udało nam się jednak dowiedzieć, nie wykluczają złożenia zawiadomienia do prokuratury w związku z naruszeniem ich własności.

Burmistrz zapowiada, że gdy tylko ponownie uruchomi parking przy ul. Wojtyłów, będzie on dostępny dla wszystkich kierowców. Za darmo.