Zarabiasz na wynajmie mieszkania? Możesz płacić niższy podatek. Kto skorzysta z 12-procentowej stawki PIT?

Przemysław Zańko
Przemysław Zańko
Wynajem mieszkania lokatorom wiąże się z koniecznością zapłaty podatku. Część podatników może jednak skorzystać z niższej stawki PIT.
Wynajem mieszkania lokatorom wiąże się z koniecznością zapłaty podatku. Część podatników może jednak skorzystać z niższej stawki PIT. Lukasz Gdak / Polska Press / ZDJĘCIE ILUSTRACYJNE
Osoby zarabiające na wynajmie mieszkania mogą skorzystać z niższej, 12-procentowej stawki PIT. Opcja ta jest dostępna dla podatników, którzy w 2022 r. rozliczą się metodą ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Żeby załapać się na to rozwiązanie, reklamowane przez rząd hasłem „Niskie Podatki”, trzeba jednak dopełnić pewnych formalności.

Spis treści

Wynajem mieszkania. Kto może rozliczyć się według 12-procentowej stawki PIT?

W ramach projektu o nazwie „Niskie Podatki” rząd zapowiedział zmianę, która ucieszy wiele osób wynajmujących swoje mieszkania lokatorom. Chodzi o możliwość zapłacenia niższego podatku dzięki rozliczeniu się według stawki PIT wynoszącej nie 17, a tylko 12 proc. Z niższej stawki mogą skorzystać właściciele mieszkań, którzy w 2022 r. opodatkują swoje przychody z najmu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

12-procentowa stawka jest też dostępna dla przedsiębiorców. Niższy podatek zapłacą przedsiębiorcy, którzy zdecydują się na rozliczenie:

  • na podatku liniowym i ryczałcie – za cały rok podatkowy (po zakończeniu roku podatkowego 2022),
  • na ryczałcie – dodatkowo do 22 sierpnia 2022 r. za drugą połowę roku.

Przedsiębiorcy skorzystają i z 12-procentowej stawki podatkowej, i kwoty wolnej wynoszącej 30 tys. zł, a także z podwyższonego progu podatkowego do 120 tys. zł.

Zarabiasz na najmie prywatnym i chcesz zapłacić mniej? To musisz zrobić

Właścicieli mieszkań niebędący przedsiębiorcami, którzy chcą wrócić na skalę podatkową i skorzystać ze stawki 12 proc., czeka załatwienie tylko jednej prostej formalności.

– Wystarczy, że po zakończeniu roku zawiadomią o tym naczelnika urzędu skarbowego w zeznaniu PIT-36. Zeznanie takie składa się w terminie do 2 maja 2023 r. – wyjaśnia rząd na gov.pl. – W takim przypadku osoby te (...) skorzystają z obniżonej z 17 proc. do 12 proc. stawki podatku do kwoty 120 tys. zł. oraz 30 tys. kwoty wolnej od podatku – za cały rok podatkowy.

Warto jedynie pamiętać, że prywatni właściciele mieszkań nie mogą skorzystać z 12-procentowej stawki podatku jeszcze w 2022 r. (do 22 sierpnia) – ta opcja dostępna jest tylko dla przedsiębiorców.

Wyposażenie biura w dobrej cenie

miejsce #1

HP

Hp Laminator Onelam Combo A3 178L134

511,94 zł258,73 zł-49%
miejsce #2

TRACER

TRACER TRL-A4

142,67 zł76,50 zł-46%
miejsce #3

Michalczyk i Prokop

Michalczyk i Prokop Faktura dla Zwolnionych z VAT A5 Oryg.+1k ...

17,49 zł9,56 zł-45%
miejsce #4

Handmet

Sejf Metalowa Kasetka Książka Na Pieniądze + Klucz

54,99 zł31,49 zł-43%
miejsce #5

Brother

Brother DCP-1510E

1 126,69 zł639,00 zł-43%
miejsce #6

Huzaro

Huzaro Biurko Gamingowe Hero 1.8 Black

467,57 zł289,00 zł-38%
miejsce #7

Epson

Epson SC-T5100

13 890,00 zł8 788,00 zł-37%
miejsce #8

Optoma

Optoma Uhd35X (E9PV7GL06EZ1)

6 999,00 zł4 459,00 zł-36%
miejsce #11

Techly

Techly Podnóżek ergonomiczny 305564

88,98 zł61,40 zł-31%
miejsce #12

HSM

Hsm olej do niszczarek 250ml

46,24 zł32,39 zł-30%
miejsce #13

Argo Kobra

Argo Kobra Grzbiet Zatrzaskowy 25Mm Czarny A'50

112,47 zł79,04 zł-30%
miejsce #14

Epson

Epson ELPDC07

1 534,70 zł1 120,49 zł-27%
miejsce #15

Techly

Techly Biurko 600x450 Buk (305694)

340,00 zł253,00 zł-26%
miejsce #16

Brother

Brother Bateria Li-Ion Do P-Touch H300/Li (BA-E001)

137,00 zł109,00 zł-20%
miejsce #17

Zebra

Zebra Platen roller for Zebra ZT410 P1058930-080

306,91 zł247,23 zł-19%
miejsce #18

Grandstream

Grandstream Gvc3212

562,48 zł499,00 zł-11%
miejsce #19

Suprema

Suprema Andromeda 234x132 Matt Grey

2 816,70 zł2 679,00 zł
miejsce #20

Avtek

Avtek Cinema Pro 200

489,00 zł485,00 zł
Materiały promocyjne partnera

Złożysz PIT-28 za 2022 r.? Nie skorzystasz z niższej stawki podatku

Podatnik chcący skorzystać z niższej stawki podatku musi postępować z głową. Ten, kto się zagapi i złoży PIT-28, zanim przypomni sobie, że chciał skorzystać ze skali podatkowej i złożyć PIT-36, nie będzie już mógł skorygować pomyłki.

– Przykładowo: osoba, która 9 marca 2023 złoży PIT-28, nie będzie już mogła skutecznie złożyć PIT-36, czyli rozliczyć tych samych przychodów skalą podatkową – czytamy na gov.pl.

Przy rozliczaniu się uważaj na oszustów

Warto pamiętać, że na osoby rozliczające PIT czyhają oszuści łasi na cudze pieniądze. Polują oni szczególnie na osoby, które zajmują się podatkami w ostatnim możliwym momencie – pośpiech sprawia, że tacy podatnicy są mniej uważni i stanowią łatwiejszy cel. Ten, kto nabierze się na sztuczki przestępców, może paść ofiarą kradzieży danych osobowych.

– Oszuści w wysyłanych e-mailach i SMS-ach podszywają się pod urząd skarbowy i informują o konieczności uiszczenia dopłaty lub o zwrocie podatku. W tym celu wysyłają link do logowania w banku, który ma umożliwić płatność lub proszą o podanie danych z karty bankowej, loginu i hasła. (...) Po drugiej stronie słuchawki czeka na nas podstawiony konsultant, który prosi o podanie danych osobowych w celu weryfikacji – przestrzega Bartłomiej Drozd, ekspert serwisu ChronPESEL.pl.

Dodaj firmę
Logo firmy Ministerstwo Finansów
Warszawa, ul. Świętokrzyska 12
Autopromocja

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na Twitterze!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na Twiterze!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Wyższy podatek od nieruchomości od 2023 roku - video flesz

Materiał oryginalny: Zarabiasz na wynajmie mieszkania? Możesz płacić niższy podatek. Kto skorzysta z 12-procentowej stawki PIT? - RegioDom.pl

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na dziennikpolski24.pl Dziennik Polski
Dodaj ogłoszenie