Zarzuty zostały odrzucone

M
Członkowie spółdzielni, mający ograniczone lokatorskie prawa do lokalu, ubiegając się o spółdzielcze własnościowe prawo do niego, są zobowiązani wnieść wkład budowlany w wysokości całych kosztów budowy. Jeśli część wkładu została pokryta z zaciągniętego przez spółdzielnię kredytu, członek spółdzielni jest zobowiązany uczestniczyć w spłacie kredytu wraz z odsetkami. Członek spółdzielni, ubiegający się o ustanowienie odrębnej własności do lokalu, zobowiązany jest do takich samych wydatków.

Członkowie spółdzielni dostają różne prawa do mieszkań

Trybunał Konstytucyjny (TK) odrzucił poselski zarzut niezgodności z konstytucją przepisów Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, regulujących tryb przekształcenia praw lokatorskich w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Posłowie, którzy postawili zarzut niekonstytucyjności przepisów, podkreślają, że członkowie spółdzielni dostają różne prawa do mieszkań, ponosząc takie same koszty. Ich zdaniem narusza to art. 32 konstytucji, mówiący o równym traktowaniu podmiotów prawa. Sędziowie trybunału przypomnieli, że podobny zarzut niekonstytucyjności przepisów prawa spółdzielczego został uchylony w innej sprawie, także toczącej się przed TK, w lutym 2001 r.
Trybunał uznał za właściwe podtrzymać stanowisko sprzed kilku lat. Wtorkowy wyrok jest ostateczny. Sędziowie w uzasadnieniu wyroku dodali, że ustawodawca, dopuszczając obok własności odrębnej, także ograniczone rzeczowe prawa do lokalu, ma możliwość różnicowania świadczeń spółdzielców na rzecz spółdzielni, stosownie do nabywanych przez nich praw.
TK zajął się też sprawą dopłat do wkładów budowlanych za modernizację mieszkań. Sędziowie uważają, że nakłady na modernizację lokalu zwiększają trwale jego wartość rynkową. Stąd też - zdaniem TK - przy przekształceniu praw do lokalu spółdzielnia może domagać się jednorazowego uzupełnienia wkładu budowlanego z tytułu poniesionych przez nią wydatków na modernizację lokalu. (M)

Najnowsze oferty na Black Friday

Materiały promocyjne partnera

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.