Kraków. Deweloper kupuje Tesco przy Kapelance! Powstaną nowe mieszkania i biura

Piotr Ogórek
Piotr Ogórek
Firma Echo Investment poinformowała o wykupieniu gruntów pod krakowskim hipermarketem Tesco przy ulicy Kapelanka. Na tym terenie mają powstać mieszkania i biura. Deweloper będzie miał tutaj szerokie pole do popisu, bowiem na tym obszarze nie obowiązuje żaden plan zagospodarowania przestrzennego.

WIDEO: Krótki wywiad

O swoich planach Echo Investment poinformowało w piątek 28 lutego w komunikacie. Firma kupuje w sumie trzy centra handlowe pierwszej generacji należące do grupy Tesco. Na działkach położonych w Poznaniu, Łodzi i Krakowie może powstać łącznie ok. 240 tys. mkw. powierzchni mieszkaniowej, biurowej i handlowo-usługowej.

Echo podpisało już przedwstępne umowy zakupu działek w Poznaniu przy ul. Opieńskiego, Łodzi przy ul. Widzewskiej oraz w Krakowie przy ul. Kapelanka.

Jak mocno zabudował się Kraków? [PORÓWNAJ ZDJĘCIA]

Będą mieszkania i biura

"Grunty należące do spółek z grupy Tesco są doskonale zlokalizowane i idealnie wpisują się w strategię Echo Investment rozwoju mieszkaniowej części biznesu. Deweloper planuje przeznaczyć wszystkie działki pod zabudowę wielofunkcyjną. Powstanie na niej ok 4 tys. mieszkań, powierzchnia handlowo-usługowa, natomiast w Krakowie – także biurowa" - czytamy w komunikacie.

Na razie hipermarket Tesco przy Kapelance będzie działał bez zmian. Centrum będzie zarządzać już jednak Echo. Przestrzeń biurowa i sklep Tesco w Krakowie będzie funkcjonować bez zmian także w trakcie budowy, jak i po jej zakończeniu. Teoretycznie Tesco przy Kapelance nie zostanie wyburzone.

Kraków. Wyburzyli sklep Biedronki i budują kolejne bloki [ZDJĘCIA]

– Duże polskie miasta są już mocno zurbanizowane, w związku z czym dostępność terenów z jasną sytuacją prawną, dobrze skomunikowanych, objętych planami zagospodarowania przestrzennego lub o wyraźnym przeznaczeniu, jest ograniczona. Chcąc pozyskać duże, bardzo atrakcyjne działki bierzemy pod uwagę zakup centrów handlowych starszej generacji, których lokalizacja wpisana jest już na stałe w tkankę miasta, a której my możemy nadać nowe funkcje – mówi Małgorzata Turek, członek zarządu Echo Investment odpowiedzialna za dział inwestycji.

Budowa na wuzetkach, wysoka nawet do 37 metrów

Więcej informacji Echo na razie nie udziela. Firma liczy, że finalizacja wykupu gruntów dokona się na początku przyszłego roku. Jeśli chodzi o tereny przy Kapelance, to deweloper ma szerokie pole do popisu. Ten teren nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego, żaden też nie jest tworzony. Oznacza to, że pozwolenia budowlane będą wydawane w oparciu o warunki zabudowy, co daje o wiele większą dowolność w planowaniu inwestycji, niż w przypadku terenu objętego planem.

Najgorsze krakowskie inwestycje. Subiektywny przegląd pod ró...

Plany dewelopera to na razie więc spekulacje, ale można rozpatrzyć różne warianty zabudowy. Może np. zostać zlikwidowany obecny parking naziemny przed hipermarketem, a w jego miejsce powstanie nowa zabudowa mieszkaniowo-biurowa z parkingami podziemnymi.

- Możliwe jest też obudowanie sklepu nowymi zabudowaniami. Mogą też rozebrać budynek i zrobić nową zabudowę z Tesco na parterze - spekuluje radny Grzegorz Stawowy, przewodniczący komisji planowania przestrzennego w radzie miasta. Patrząc na okoliczną zabudowę, chociażby biurowce Skanska naprzeciwko Tesco, Echo może spokojnie dostać pozwolenie na zabudowę wysoką na 30 metrów, a nawet i na 35-37 metrów.

W zeszłym roku ktoś już starał się o nowe warunki zabudowy dla tego terenu, które zakładały "rozbudowę Centrum Handlowego Kapelanka z przeznaczeniem na biura i usługi typu: fitness, gastronomia, banki, usługi oświatowo-dydaktyczne". Urząd miasta nie wydał jednak na to pozwolenia.

Tak wyglądało otwarcie pierwszego hipermarketu w Krakowie. T...

Czytaj także

Wideo

Materiał oryginalny: Kraków. Deweloper kupuje Tesco przy Kapelance! Powstaną nowe mieszkania i biura - Gazeta Krakowska

Komentarze 65

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość
1 marca, 8:21, Gość:

Ooo ale fajnie 😊

Tak będzie kolejne blokowisko

G
Gość

Ooo ale fajnie 😊

S
Szorti35

Chba som pojeszni tylko blkoje atesco nje szok .

G
Gość

Mieszkania? chyba zapomnieli o koronawirusie!

...
29 lutego, 12:09, Bywam w Krakowie:

Biorąc pod uwagę że to krakowski developer to na bank postawią ścinki działowe z kartongipsu w tym tesci i będą sprzedawać jako apartamenty pod nazwą złoty stok lub coś takiego :-)

Raczej złoty park

J
Jestem tu
29 lutego, 8:19, Kolos:

Czerwony prezydent z czerwonego zagłębia nie nawidzi krakusów i Ślązaków, otoczony zomowcami i ubekami zbija kasę i się śmieje. Krakowianie mieli szansę nie wykorzystali nie pogonili czerwonego z miasta Królów.

Mieszkam w tym czerwonym mieście i masz rację myśmy swojego komuszka wywalili ale przyszedł inny tym razem z PO jedna i taka sama banda, niestety.

B
Bywam w Krakowie

Biorąc pod uwagę że to krakowski developer to na bank postawią ścinki działowe z kartongipsu w tym tesci i będą sprzedawać jako apartamenty pod nazwą złoty stok lub coś takiego :-)

...
28 lutego, 14:36, SA:

Czyli da się nie dać pozwolenia? To można też nie pozwolić na budowę w tym miejscu wysokiej zabudowy, ograniczające przepływ wiatru.

Widocznie poprzedni potencjalny inwestor nie wiedział komu albo ile posmarować...

G
Gość
29 lutego, 10:23, Gość:

Wsioki z Kielec rozbiorą nam TESCO.

29 lutego, 10:58, Gość:

Widocznie są tysiąc razy lepsi od zafajdanego srakowskiego grajdołu

płyń buroku

G
Gość
28 lutego, 19:37, Gość:

Dlaczego do cholery w żadnej aptece nie ma masek przeciw wirusowych i to jest gotowość na wypadek koronawirusa?

Bo taki spanikowane osrańce je wykupiły

G
Gość
28 lutego, 18:23, II Szyderca z Loży:

Słoiki będą mieszkać na półkach w markecie?Ale najważniejsze,parking już mają.Nawet kombajn się zmieści.

Oni majä kombajn a ty masz goooowno!

G
Gość
29 lutego, 10:23, Gość:

Wsioki z Kielec rozbiorą nam TESCO.

Widocznie są tysiąc razy lepsi od zafajdanego srakowskiego grajdołu

G
Gość

Masakra jakaś i pobudują kolejne biurowce, niedługo nie da się przejechać, nie da się mieszkać tylko kasa się liczy. Mamy republikę developerska bez względu na opcję rządząca, brak panów zagospodorawonai, ustawę lex developer, wycinka drzew itp. dewelopery rules smutne

G
Gość

Wsioki z Kielec rozbiorą nam TESCO.

G
Gość

Najpierw centra handlowe powykańczaly małe sklepy i sklepiki osiedlowe A teraz się zamykają.Juz rozumiem dlaczego w Krakowie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.Sprzedaje się wszystko

jak popadnie

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3