Mobilność i rozbudowa

To, co jeszcze niedawno wydawało się nierealne, dzisiaj staje się możliwe. Mobilne hotele, szkoły i restauracje to zupełnie nowa jakość, która zaczyna zdobywać zwolenników również na polskim rynku.

W przeciwieństwie do domów budowanych tradycyjną metodą, budynki modułowe powstają na bazie lekkiej konstrukcji, gdzie poszczególne elementy domu wykonywane są w fabryce, w niemalże laboratoryjnych warunkach.

Taki proces i przygotowania gwarantują wyjątkową dokładność i precyzję, co jest szczególnie ważne, gdy dom ma dodatkowo spełniać wymogi budownictwa energooszczędnego.

Ponadto czas budowy zostaje maksymalnie skrócony dzięki wykorzystaniu prefabrykatów, przez co wynosi niespełna trzy miesiące. Wszystkie te czynniki wpływają na znaczne obniżenie kosztów związanych z budową.

– Wybudowane w ten sposób domy można następnie swobodnie zdemontować i ponownie złożyć w __zupełnie innym miejscu – wyjaśnia Maciej Wojniłowicz, ekspert z firmy Tektum Construction Group. – Technologia domów szkieletowych daje praktycznie nieograniczone możliwości stawiania konstrukcji na __ najbardziej wymagających podłożach, jakimi są tereny piaszczyste, bagniste lub skaliste.

Choć w Polsce mobilna zabudowa nie jest jeszcze powszechna, Niemcy, Wielka Brytania oraz kraje skandynawskie korzystają z tego rozwiązania już od pewnego czasu.

Przykładem może być zrealizowany pod Oslo projekt mobilnej szkoły, za który odpowiadała firma Tektum Construction Group. Mimo że początkowo gmach przewidziany był tylko dla pierwszych trzech klas szkoły podstawowej, z czasem dobudowano do niego dodatkowe, piętrowe moduły, a każdą z jego części można swobodnie przewozić.

Zapotrzebowanie na taki budynek szkolny zgłoszono również w Polsce.

– Szkoła ma powstać w okolicach Warszawy, ale po pewnym czasie zostanie przeniesiona w inne miejsce _– mówi Wojniłowicz. – _Rozbudowa, dodawanie nowych modułów w zależności od liczby uczniów, czy też całkowita zmiana położenia nie będą stanowiły żadnego problemu.

Jeszcze do niedawna przeniesienie budynku wiązało się ze znaczną degradacją gruntu. Teraz problem został rozwiązany, bowiem konstrukcja, dzięki zastosowaniu specjalnie przygotowanych do tego pali, może być swobodnie składana i dekonstruowana.

Ochrona podłoża ma szczególne znaczenie, gdy przewidziana jest częsta zmiana lokalizacji, jak ma to miejsce np. w przypadku projektu mobilnego hotelu. W przeciwieństwie do murowanych odpowiedników, konstrukcja ta będzie zdecydowanie lżejsza, ale równie wytrzymała, a koszt demontażu i ewentualnej zmiany położenia – niewielki.

– Głównym założeniem inwestora jest bardzo szybka i sprawna zmiana lokalizacji hotelu _– podkreśla Maciej Wojniłowicz. – _W zależności od tego, gdzie organizowane będzie dane wydarzenie, np. impreza sportowa lub koncert, tam ma pojawiać się hotel.Docelowo przewidzianych jest 600 pokoi hotelowych, ale możliwe będzie powiększenie lub też zmniejszenie całej konstrukcji. Wyznacznikiem będzie liczba potencjalnych klientów, którzy mieliby w __nim zamieszkać.

Porównując kwoty, jakie trzeba przeznaczyć na budowę budynku mobilnego oraz stawianego w sposób tradycyjny, różnica jest stosunkowo niewielka. Tym, co może generować dodatkowy koszt jest sam demontaż i przewiezienie wszystkich części. W przypadku domów szkieletowych nie jest to jednak wysoki koszt i stanowi około 30 procent wartości domu.

Tym samym projekty modułowych konstrukcji mają szansę zrewolucjonizować dotychczasowe postrzeganie budynków.