Ważna decyzja dla kredytobiorców. RPP zdecydowała w sprawie stóp procentowych. o ile wzrosną raty kredytu?

OPRAC.:
Maciej Badowski
Maciej Badowski
Na grudniowym posiedzeniu Rada postanowiła utrzymać stopy procentowe NBP na niezmienionym poziomie.
Na grudniowym posiedzeniu Rada postanowiła utrzymać stopy procentowe NBP na niezmienionym poziomie. Adam Jankowski/ Polska Press
Podobnie jak miesiąc temu, wyjątkowo długo musieliśmy czekać na decyzję Rady Polityki Pieniężnej ws. stóp procentowych. Nie było zaskoczenia, trzeci miesiąc z rzędu nie zdecydowano się na podwyżkę stóp procentowych. Główna stopa referencyjna pozostała na poziomie 6,75 proc. Jednak raty część kredytów hipotecznych i tak wzrosną. – Coraz bardziej prawdopodobne, że cykl podwyżek już się zakończył – wskazują analitycy PKO Banku Polskiego.

Spis treści

Stopy procentowe bez zmian

Zgodnie z oczekiwaniami oraz wcześniejszymi zapowiedziami polskich bankierów centralnych, Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała się na utrzymanie stóp procentowych bez zmian podczas grudniowego posiedzenia. Oznacza to, że główna stopa procentowa pozostaje na poziomie 6,75 proc. – Z racji, że taka decyzja była przez rynki oczekiwana, złoty praktycznie nie reaguje. Kolejna ważna decyzja w marcu, kiedy poznamy najświeższe prognozy – wskazuje w przesłanym nam komentarzu Michał Stajniak, starszy analityk XTB.

– Jeśli RPP faktycznie kończy już cykl podwyżek stóp procentowych, a jest na to szansa, jeśli inflacja nie zaskoczy jakimś dużym skokiem na początku przyszłego roku, to jakieś sygnały na obniżki mogą się pojawić – prognozuje.

Jak wskazuje dalej, rynek widzi szansę nawet na 75-100 pb obniżki w perspektywie 12 miesięcy, choć patrząc realnie, inflacja dwucyfrowa nie daje perspektyw do jakichkolwiek obniżek.

Jednak Bartosz Sawicki, analityk Cinkciarz.pl zauważa, że cykl podwyżek stóp procentowych w Polsce nie został jeszcze oficjalnie zakończony. – W towarzyszącym decyzji komunikacie po grudniowym posiedzeniu RPP próżno szukać jednoznacznych deklaracji odnośnie do perspektyw polityki pieniężnej –podkreśla w przesłanym nam komentarzu.

– Każdy miesiąc przedłużania pauzy zmniejsza szanse na kolejne ruchy stóp procentowych w górę. Brak deklaracji końca podwyżek to swoista furtka, z której RPP mogłaby skorzystać, gdyby nie potwierdziły się oczekiwania, że inflacja po przekroczeniu w I kw. 2023 r. pułapu 20 proc. zacznie się obniżać – wyjaśnia.

– Przed miesiącem szalę na korzyść utrzymania stóp na dotychczasowym poziomie przeważyła treść projekcji inflacyjnej NBP, która pomimo śrubowania rekordów dynamiki cen wskazała, że presja cenowa stopniowo będzie wygasać bez konieczności dalszego podnoszenia kosztu pieniądza. Rzeczywiście, dynamika inflacji w Polsce wreszcie wyhamowała, co zdarzyło się pierwszy raz od lutego. Gospodarka zaczyna jednocześnie coraz mocniej odczuwać negatywny wpływ napaści Rosji na Ukrainę i toczącej się wojny, wzrostu cen i wysokiego oprocentowania kredytów – komentuje Sawicki.

Inwestorzy preferują ryzykowne aktywa

– Rynki finansowe od października br. są w trybie „risk-on”, co oznacza, że inwestorzy preferują ryzykowne aktywa m.in. z krajów Emerging Markets, w tym także z Polski. Od ostatniego posiedzenia RPP złotówka praktycznie pozostała na tym samym poziomie względem euro (4,71 w dniu 09.11.22 i 4,69 w dniu dzisiejszym – niemniej na początku października kurs złotówki wynosił aż 4,88 PLN/EUR) – wskazuje w przesłanym komentarzu Jarosława Jamki, CIO WealthSeed.

Jednocześnie zwraca uwagę, że polskie akcje (WIG20) wzrosły od „dołka” z połowy października br. o 27,6 proc. (od 13.10 do 06.12), a od ostatniego posiedzenia RPP o +5,4 proc. Podobnie od ostatniego posiedzenia RPP spadły rentowności polskich 10-letnich obligacji skarbowych o 106 punktów bazowych (z 7,66 proc. na 6,60 proc. - chociaż w październiku przekroczyły na chwilę granice 9 proc.).

Najważniejsze zmiany w komunikacie RPP po posiedzeniu

Jamka wskazał na najważniejsze zmiany zawarte w komunikacie po grudniowym posiedzeniu RPP:

  • RPP zwróciła uwagę na dalsze spowalnianie aktywności w największych gospodarkach rozwiniętych,
  • RPP zwróciła uwagę, że w części gospodarek nastąpił pewien spadek inflacji (z powodu cen energii, ustępowania zaburzeń w globalnych łańcuchach dostaw, oraz spadku cen produkcji),
  • RPP zwróciła uwagę, że „w gospodarkach regionu Europy Środkowo-Wschodniej część banków centralnych – po wcześniejszych znaczących podwyżkach stóp procentowych - w ostatnim okresie utrzymywała stopy procentowe na niezmienionym poziomie”,
  • RPP opisując stan polskiej gospodarki zwróciła uwagę na dalsze spowolnienie wzrostu gospodarczego, a stan rynku pracy opisała jako dobry (w listopadowym komunikacie rynek pracy został opisany jako bardzo dobry

Podwyżka stóp zahamowała sprzedaż kredytów hipotecznych

Z kolei eksperci Polskiego Instytutu Ekonomicznego zwracają uwagę, że „stopy procentowe w Polsce są podobne jak w pozostałych państwach regionu – Czechach (7,0%) oraz Rumunii (6,75%)”. Jednocześnie dodają, że dotychczasowe podwyżki stóp zatrzymały sprzedaż kredytów hipotecznych. Kwota nowo udzielanych kredytów spadła w ciągu roku z 8,5 do 2,2 mld złotych miesięcznie – to najniższe wyniki od ponad 5 lat. – Słabe wyniki w sektorze budowlanym oznaczają wyhamowanie wzrostu cen mieszkań – wskazują we wpisie w mediach społecznościowych.

O ile wzrosną raty kredytów?

Jak wskazuje w przesłanym nam komentarzu Jarosław Sadowski, główny analityk Expandera, wzrosną raty tych kredytów, które w najbliższym czasie będą miały aktualizację oprocentowania. Jak wyjaśnia, mniejszy wzrost dotknie kredytów z oprocentowaniem opartym o WIBOR 3M, gdzie aktualizacja odbywa się co 3 miesiące. Trzy miesiące temu WIBOR 3M wynosił 7,16 proc., a obecnie 7,22 proc. W rezultacie rata kredytu na 300 000 zł na 25 lat, udzielonego w czerwcu 2021 r. wzrośnie z 2 556 zł do 2 567 zł. – Po podwyżce rata będzie aż o 1 233 zł wyższa niż w początkowym okresie spłaty – podaje ekspert.

Większy wzrost rat pojawi się w przypadku kredytów z oprocentowaniem opartym o WIBOR 6M, ponieważ w ich przypadku aktualizacja odbywa się raz na 6 miesięcy. Pół roku temu WIBOR 6M wynosił 6,7 proc., a obecnie 7,4 proc. W rezultacie rata naszego przykładowego kredytu wzrośnie z 2 463 zł do 2 601 zł. Oznacza to wzrost aż o 1 261 zł w porównaniu do raty płaconej zaraz po uzyskaniu tego kredytu – wylicza.

Z kolei, na spadek wysokości raty mogą liczyć kredytobiorcy, którzy mieli aktualizację oprocentowania na początku listopada – wskazuje ekspert i wyjaśnia, że wtedy stawki WIBOR były bardzo wysokie, ponieważ instytucje finansowe spodziewały się dalszych podwyżek stóp procentowych. – Obecnie wysokość tych stawek jest niższa i jeśli utrzyma się na tym poziomie lub dalej będzie spadał, to raty części kredytów również spadną – podaje.

Dla przykładu 7 listopada WIBOR 3M wynosił aż 7,61 proc. Jeśli ktoś pechowo miał tego dnia aktualizację oprocentowania kredytu, to w grudniu, styczniu i lutym jego rata wyniesie 2 650 zł. Później może spaść do 2 572 zł, o ile WIBOR 3M będzie wtedy wynosił tyle samo co obecnie, czyli 7,22 proc. Podobnie będzie w przypadku kredytu opartego o WIBOR 6M. Jeśli aktualizacja oprocentowania miała miejsce na początku listopada, to po 6 miesiącach rata może zostać obniżona, o ile WIBOR 6M nie powróci do wcześniejszego poziomu – podaje.

Ile wynoszą stopy procentowe w Polsce?

7 grudnia 2022 r. Rada postanowiła utrzymać stopy procentowe NBP na niezmienionym poziomie:

  • stopa referencyjna 6,75% w skali rocznej;
  • stopa lombardowa 7,25% w skali rocznej;
  • stopa depozytowa 6,25% w skali rocznej;
  • stopa redyskonta weksli 6,80% w skali rocznej;
  • stopa dyskontowa weksli 6,85% w skali rocznej.

Harmonogram posiedzeń RPP na 2023 rok

Z udostępnionego przez NBP harmonogramu na 2023 r., decyzyjne posiedzenia Rady będą dwudniowe. Pierwsze posiedzenie RPP w 2023 r. zaplanowano na 3-4 stycznia.

Terminy dwudniowych posiedzeń RPP w 2023 r:

  • styczeń 3-4 (wtorek-środa),
  • luty 7-8 (wtorek-środa),
  • marzec 7-8 (wtorek-środa),
  • kwiecień 4-5 (wtorek-środa),
  • maj 9-10 (wtorek-środa),
  • czerwiec 5-6 (poniedziałek-wtorek),
  • lipiec 5-6 (środa-czwartek),
  • sierpień 21 (poniedziałek) – posiedzenie jednodniowe niedecyzyjne,
  • wrzesień 5-6 (wtorek-środa),
  • październik 3-4 (wtorek-środa),
  • listopad 7-8 (wtorek-środa),
  • grudzień 5-6 (wtorek-środa).

Sprawdź również:

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na Twitterze!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na Twiterze!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

kup teraz

ONLYBIO

Maska do włosów niskoporowatych 400 ml

Poprzednia najniższa cena: 24,99 zł24,99 zł

kup teraz

ONLYBIO

Maska do laminacji włosów 200ml

Poprzednia najniższa cena: 22,99 zł22,99 zł

kup teraz

ONLYBIO

Wcierka odżywcza 100ml

Poprzednia najniższa cena: 22,99 zł22,99 zł
Materiały promocyjne partnera

Strefa Biznesu - sytuacja pracownika na rynku pracy

Materiał oryginalny: Ważna decyzja dla kredytobiorców. RPP zdecydowała w sprawie stóp procentowych. o ile wzrosną raty kredytu? - Strefa Biznesu

Komentarze 1

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość
Barany chwilowo ucichły bo inflacja nieco wyhamowała stopy procentowe również bezrobocie nadal niskie i niema z czego prz[wulgaryzm]
Wróć na dziennikpolski24.pl Dziennik Polski
Dodaj ogłoszenie