Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Zostań działkowiczem i odpoczywaj w mieście

Anna Chreptowicz
Rekreacja. Stając się członkiem Polskiego Związku Działkowców będziemy mogli korzystać z działki uiszczając opłaty za jej użytkowanie, ale nie będziemy jej właścicielem.

Żeby korzystać z działki na terenie ogródków działkowych, trzeba zostać członkiem Polskiego Związku Działkowców (PZD). Może nim zostać każda osoba pełnoletnia, posiadająca stałe miejsca zamieszkania na terenie Polski. Podejmując decyzję o przydziale działki zarząd Rodzinnych Ogródków Działkowych (ROD), w którym staramy się o działkę, bierze też pod uwagę inne warunki: np. niepełnosprawność, warunki bytowe, warunki pracy itp.

Dobrze jest szukać działki niezbyt daleko od miejsca zamieszkania albo tam, gdzie będziemy mogli łatwo dojechać, bo musimy pamiętać, że trzeba będzie o nią regularnie dbać. Od zarządu ROD powinniśmy uzyskać informacje, czy w ogrodzie znajduje się nieużytkowana działka, którą można przydzielić chętnym.

Kolejny krok to złożenie podania o zostanie członkiem PZD i wypełnionej deklaracji członkowskiej. Kandydat musi jeszcze przejść szkolenie z zakresu prawa działkowego i ogrodnictwa oraz zasad współżycia z sąsiadami i czekać na uchwałę o nadaniu członkostwa w PZD i prawa użytkowania działki. Nawet jeśli w interesującym nas ogrodzie nie ma działki nieużytkowanej, to również można złożyć podanie i deklarację członkowską i poczekać do momentu zwolnienia się działki.

Jeśli chcemy ubiegać się o nadanie członkostwa współmałżonkowi, należy wskazać to w podaniu i deklaracji członkowskiej. Wówczas zarząd ROD przyzna mu prawa członkowskie. Współmałżonkowie mogą użytkować jedną działkę w ROD, chyba że każde z nich użytkowało działkę przed zawarciem małżeństwa. W przypadku, gdy oboje małżonkowie zostają członkami PZD, wpłacają tylko jedno wpisowe, jedną składkę członkowską i jedną opłatę inwestycyjną.

Posiadanie działki w ROD wiąże się z obowiązkiem uiszczania opłat: wpisowego i opłaty inwestycyjnej z tytułu przystąpienia do PZD i przejęcia działki, a do 31 maja każdego roku – składki członkowskiej i innych opłat wynikających z regulaminu ROD, a uchwalonych przez walne zebranie, które jest najwyższym organem samorządu PZD w ROD, w terminach ustalonych przez ten organ. Jakie koszty ponoszą członkowie PZD?

Składka członkowska uiszczana jest przez każdego użytkownika corocznie, do 31 maja, liczona jest od metra kwadratowego powierzchni działki. Opłata inwestycyjna ustalana jest przez zarząd ROD każdego roku, zgodnie z instrukcją Krajowej Rady PZD, która stanowi, że przy ustalaniu opłaty należy się kierować wartością środków trwałych istniejącej w ROD infrastruktury w przeliczeniu na jedną działkę. Jest to wkład wnoszony przez użytkownika działki na Fundusz Rozwoju ROD, z którego finansowana jest przez ROD rozbudowa i modernizacja infrastruktury, urządzeń i obiektów w istniejącym ogrodzie.Każdy zarząd ROD ustala samodzielnie wysokość opłaty inwestycyjnej, przyjmując jako podstawę wartość infrastruktury w ogrodzie będącej wspólną własnością wytworzoną wspólnym wysiłkiem (pracy i środków finansowych) dotychczasowych członków.

Oprócz tego nowy użytkownik działki musi się rozliczyć z poprzednim za nasadzenia i naniesienia, które stanowiły jego własność.

Jeżeli rozliczenie to nastąpiło bezpośrednio pomiędzy nowym użytkownikiem działki, a ustępującym konieczne jest złożenie oświadczenia do zarządu ROD o tym, iż rozliczenie miało miejsce _– informuje na stronie internetowej Marlena Pakuła, inspektor ds. prawnych PZD. – _Jeśli poprzedni użytkownik ma zaległości wobec ROD, to nowy powinien przekazać należności za naniesienia i __nasadzenia zarządowi ROD.

Innym rozwiązaniem jest kupienie malowniczo położonego terenu pod miastem lub w miejscowości wypoczynkowej i zaadoptowanie go na nasze potrzeby, nawet z możliwością budowy niewielkiego domu, ale musimy pamiętać, że podatek od domu letniskowego jest wyższy niż od domu mieszkalnego, więc lepiej zamiast działki rekreacyjnej wybrać działkę budowlaną.

Charakter wybranego teren należy sprawdzić w urzędzie gminy, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań do planu – czy jest to grunt leśny, rolny czy budowlany. Ważne jest też ustalenie zamierzeń gminy wobec tego terenu.

W przypadku rezygnacji z członkostwa w PZD i użytkowania działki istnieje prawo wskazania osoby bliskiej, jako swojego następcy, co ROD także musi respektować.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!
Wróć na dziennikpolski24.pl Dziennik Polski