Kraków - miasto skazane na sukces

Janusz Michalczak
W konferencji licznie uczestniczyli eksperci zajmujący się na co dzień analizą rynku mieszkaniowego Fot. foto-kontakt
Konferencja SBDiM. Nowe wyzwania rynku mieszkaniowego.

Doroczne konferencje Stowarzyszenia Budowniczych Domów i Mieszkań, odbywające się z końcem kwietnia, gdy spłyną już rynkowe dane, stanowią świetną okazję do podsumowań i prognoz.

Kraków w pierwszej inwestycyjnej dziesiątce

Tegoroczna konferencja odbywała się w dobrej atmosferze za sprawą znakomitych wyników, jakie uzyskały w r. 2016 firmy deweloperskie. - Statystyki - co podkreśla Marek Bolek, prezes SBDiM - potwierdzają przede wszystkim wysoką pozycję Krakowa na ogólnopolskim rynku budownictwa mieszkaniowego. Jednak stolica Małopolski nie tylko w tym segmencie dominuje i zwraca uwagę świata finansów. Na konferencyjnym forum mówiła o krakowskiej koniunkturze zastępca prezydenta Krakowa Elżbieta Koterba, zwracając uwagę, że Kraków należy do pierwszej dziesiątki miast w świecie, które wskazywane są jako najatrakcyjniejsze miejsca do inwestowania.

Miasto upatrzyły sobie zwłaszcza firmy reprezentujące sektor usług okołobiznesowych (BPO i pokrewne), który już dzisiaj zatrudnia ponad 60 tysięcy głównie młodych ludzi. Prognozy są w tym przypadku bardzo optymistyczne, mówią bowiem, że w Krakowie w roku 2020 sektor ten może zatrudniać nawet 100 tysięcy osób. Prawdopodobnie w tych dniach powierzchnia biurowa sięgnie 1 mln mkw.

Kraków może kojarzyć się dzisiaj z innowacyjną gospodarką. W ostatnim czasie powstało w nim ponad 400 nowych firm - start-upów, które tworzą młode, utalentowane osoby. Miasto jest beneficjentem rosnącego zainteresowania ze strony osób szukających miejsc pracy, które tutaj wydają pieniądze kupując mieszkania i inne dobra, a także tutaj płacą podatki.

Buduje się dla rodzin, singli i seniorów

W konferencji uczestniczyła także reprezentacja resortu infrastruktury i budownictwa. Radca Zbigniew Bondarczuk z MIiB, w dyskusji, która wywiązała się podczas pierwszego panelu poświeconego roli państwa w budownictwie mieszkaniowym, musiał mocno zaprzeczać posłowi Jerzemu Meysztowiczowi, który sugerował, że program Mieszkanie Plus, czyli taniego budownictwa na wynajem z opcją dochodzenia do własności, może być nieuczciwą konkurencją dla firm deweloperskich, które muszą kupować grunty na rynkowych warunkach. - Nie jest to prawda, gdyż grunty te będą trafiały do Programu po cenach rynkowych - replikował Zbigniew Bondarczuk.

Druga z dyskusji panelowych poświęcona była rynkowi mieszkaniowemu w liczbach, które pokazują skokowy rozwój rynku pierwotnego.

W Krakowie w 2016 roku aż o 40 proc. - w porównaniu z rokiem 2015 - wzrosła liczba oddanych mieszkań. Z danych przedstawionych na konferencji wynika, ż w Krakowie brakuje około 50 mieszkań na 1 tys. mieszkańców, a ceny realne wróciły do poziomu sprzed boomu mieszkaniowego.

Zmienia się struktura nabywców. Znaczący udział mają osoby samotne (single), a także osoby starsze.

WIDEO: Jak ozdobić mieszkanie roślinami? Ewa Mierzejewska radzi

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3