Luksusy poszukiwane w Krakowie. Apartamenty jak dzieła sztuki

Małgorzata Mrowiec
Do zamieszkania w takich wnętrzach przy ul. św. Agnieszki zachęcani są teraz krezusi z całego świata fot. Własność Poland Sotheby's International Realty
Społeczeństwo. Wygodne, wysmakowane, w dobrej lokalizacji, z własną mariną - takich perełek szukają kolekcjonerzy nieruchomości

Bogaci ludzie z całego świata oglądają w tym tygodniu niezwykłe wnętrza apartamentu przy ul. św. Agnieszki w Krakowie.

Prezentowane są jako jedna z sześciu najciekawszych ofert na międzynarodowej stronie internetowej firmy, która wyławia nieruchomości-perełki i nimi obraca. Stumetrowe stylowe mieszkanie w kamienicy z początku XX wieku, z widokiem na Stare Miasto, można kupić za 2,4 mln zł. Milionerzy z pewnością mu się przyglądają, bo Kraków jest na topie.

- Kraków ma markę i jest modny. Takich miejsc w Polsce, gdzie chętnie kupowane są nieruchomości premium, jest zaledwie kilka: oprócz Krakowa to Trójmiasto (szczególnie Sopot), Warszawa, Zakopane - wymienia Piotr Krochmal z krakowskiego Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości.

Specjalista zaznacza, że mieszkania z górnej półki sprzedają się w naszym mieście cały czas, ale szczególne zainteresowanie nimi było (teraz już nieco zmalało) w ostatnich dwóch latach. Wiązało się to z kryzysem: właściciele dużych firm nie wiedzieli, co dalej będzie z gospodarką, nie chcieli inwestować i lokowali pieniądze w apartamenty premium. - To jak z luksusowymi samochodami: one najlepiej sprzedają się w kryzysie. A teraz gospodarka zaczyna już ruszać - mówi Piotr Krochmal.

Spółka Sotheby's International Realty, która reklamuje na całym świecie luksus przy ul. św. Agnieszki, codziennie sprzedaje kolejne nieruchomości, codziennie powiększa też pulę ofert. Ma oddziały w 160 krajach. W Polsce działa od listopada zeszłego roku i jest wyjątkową agencją nieruchomości.

Po pierwsze dlatego, że wywodzi się z najstarszego domu aukcyjnego na świecie - Sotheby's, który rozpoczął swoją działalność w Londynie w XVIII wieku. Krezusi licytują dzieła sztuki na aukcjach Sotheby's, a również dla nich jest oferta Sotheby's International Realty.

- Nieruchomości są częścią życia osób, które posiadają pokaźne majątki, kupują one domy drugie, trzecie, wakacyjne, inwestują w nieruchomości - tłumaczy Jerzy Węglarz z Poland Sotheby's International Realty.

Firma obraca szczególnym rodzajem nieruchomości. Selekcjonuje je pod kątem luksusu, m.in. jakości wykonania, lokalizacji, udogodnień. To mają być domy, mieszkania, dworki, pałace, a nawet wiatraki czy wieże - ale wyłącznie "premium", z najwyższej półki.

- Tu nie wybiera się mieszkania po cenie albo ze względu na liczbę pokoi. Liczy się to, czy nieruchomość jest np. nad wodą, blisko terenów do jazdy konnej, z wieloma garażami albo z własną mariną. Przyszli właściciele wybierają pod kątem stylu życia - mówi Jerzy Węglarz.

Mieszkania muszą być wygodne, najlepiej na najwyższych piętrach, z zachwycającym widokiem, z tarasami, muszą mieć sypialnie z łazienkami itd.

Obecnie najdroższa oferowana tu nieruchomość w Krakowie to rezydencja na Woli Justowskiej, z 6 pokojami, a ponadto z przylegającą do niej stadniną (stajnia ma boksy dla 22 koni). Trzeba zapłacić 9 mln, ok. 26 tys. zł za metr kw.
Od takiej kwoty zaczynają się też ceny mieszkań pod samym Wawelem, przy ul. Koletek, gdzie inwestycję realizuje Angel Wawel.

Apartamenty częściowo zajęły dawne, zabytkowe mury, a ten słynny już na całą Polskę - apartament królewski - mieści się w dawnej kaplicy.

W okno, z witrażem w górnej części, zagląda mu baszta królewskiego zamku. Apartament ma trzy kondygnacje, na które można dostać się po schodach, jak i prywatną windą. Najniżej zaplanowane są pomieszczenia dla... służby i gospodarcze.

Tu też będzie można zaaranżować prywatne spa, z jacuzzi i sauną. Na pierwszym piętrze jest miejsce na jedną lub kilka sypialni.

Na najwyższej kondygnacji (mającej 9 metrów wysokości) będzie salon. Sklepienie i ściany zdobią tu odnowione polichromie. Najwyżej mieści się przyszła biblioteczka, z niej można wejść na balkon dawnego chóru.

Ten apartament ma 700 mkw., Angel Wawel oferuje go za 25 mln zł. Ma być gotowy na koniec lipca, trwają jeszcze prace wykończeniowe.
- Taki apartament wybierają kolekcjonerzy: mają dużo nieruchomości, szukają perełek, unikatowych obiektów - mówi Małgorzata Nowosielska, dyrektor sprzedaży i marketingu w Angel Wawel.

Na apartament królewski jest dziś trzech potencjalnych kupców: z Polski, Nowego Jorku i z Bliskiego Wschodu. Angel Wawel być może nie poprzestanie na negocjacjach. Firma rozważa wystawienie apartamentu na aukcji w Londynie - tak jak wystawia się dzieła sztuki. W Polsce takie aukcje się nie odbywają, na świecie tak.

Wzrasta sprzedaż "małpek" ale kosztem dużych formatów

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 3

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

K
Krakauer

Drogi Panie Doktorze !
A jednak chyba nie zrozumial Pan ideii zmian jakie w Polsce zaszly. Wcale ( na szczescie ) nie ma byc po rowno. Juz dosc tej "chamokracji", zadne po rowno. Jezeli emeryt nie zadbal wczesniej o starosc,to b.mi przykro. Czy to moja wina, ze ktos zle zarabia ? Kazdy ma za to szanse ( wieksza lub mniejsza ) sie rozwinac. Spoleczenstwo musi zrozumiec, ze "demokracja" PRL-u byla zbrodnicza utopia. Jedynie co mnie drazni to pozostalosci po komunie w postaci wysokich emerytur dla bylych "dzialaczy" PZPR, czesto matolow z "awansu ", stanowisk ich dzieci, oraz przesiakniecia wyzszego szkolnictwa cwokami ze wsi co nieslychanie obniza standardy socjalno-naukowe. Na szczescie dla ludzi tych jako spadek po PRL-u zostaly blokowiska i tak trzymac ! KRAKOW MUSI ZACZAC SIE WRESZCIE CZYSCIC.

G
Gość

Jak mozna pisac/pokazywac takie miejsca obywatelom Polski (studentom, absolwentom, ciezko pracujacym na zycie sredniej klasie, seniorom, szukajacym skromnego dachu nad glowa, ktorych dochody nie wystarczaja nawet na codzienny obiad? Po upadku tzw "komuny" nasz kraj mial byc demokratycznie rownowazny-a teraz rozpasane bogactwo (bardzo czesto osiagniete przez zwykla kradziez po-komunizmicznego majatku narodowego lub korupcje wladzy,administracji i miedzynarodowych firm i ich skudlonych polskich "przedstawicieli" obcych firm-pluja w twarz gremium polskiego spoleczenstwa- gdzie srednia pensja wynosi 3800 PLN a emerytury/renty -ok.lub ponizej 1000 PLN, granicza na poziomie ponizej ubostwa. Na Agnieszki tez mieszkali normalni Krakowianie, na Woli Justowskiej moze nie. Rozpanoszane bogactwo niewielu "oligarchow" bije nas przecietnych obywateli w twarz. Czy taka Polske chciala Solidarnosc, Okragly Stol? To juz nie post-komunistyczna demokracja- to jest po prostu obrzydliwy, ochydny wyzysk chciwego i najczesciej obcego kapitalizmu z najgorszego wydania w przelozeniu na uslugi polskich slugasow i niewolnikow (ktorzy juz ani po polsku ani po jakim takim angielskim) sluzacym za grosze bezwzglednym obcym
firmom wysysajacych pot i zycie z naszych braci, zabierajac im czas na rodzine i przyzwoity wypoczynek. Krakusie z Krowodrzy- idz teraz i kup sobie mieszkanko pod Wawelem za...bagatela 26 mln PLN albo USD ( z salonami, pietrami, sluzba, chronionym wejsciem,antykami, kandelabrami...i wiecej. Ale, jak napisal ktos madry:
"Skumbrie w tomacie, skumbrie w tomacie ; chcieliscie (taka) Polske -no to ja macie!"
JSZ Lobzow/USA

b
bogaczom

wali , szukac na wyspach a nie w Krakowie mariniarze .

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3