Pierwsza eksmisja

   Eksmitowana ma być 5-osobowa rodzina mieszkająca w lokalu Krakowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. - Czekamy na wskazanie mieszkania socjalnego przez gminę. Uważam, że zrobiliśmy wszystko, co w naszej mocy, aby nie dopuścić do tej eksmisji - mówi Elżbieta Rębiasz, wiceprezes Krakowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Mieszkanie socjalne musi być takiej wielkości, aby na jedną osobę przypadało minimum 5 metrów kwadratowych. Wyrok eksmisyjny zapadł w listopadzie ubiegłego roku. Obecnie zadłużenie rodziny sięga 13 tys. zł. - Ten dług pokryty zostanie z kaucji, którą rodzina wpłaciła na mieszkanie. Jeszcze nie wiadomo, czy wystarczy, ponieważ trzeba będzie tam wykonać drobne remonty, np. malowanie - mówi wiceprezes Rębiasz. Przy wprowadzaniu się do TBS-u rodzina wpłaciła kaucję w wysokości 10 proc. wartości odtworzeniowej lokalu.
   W zasobach Krakowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego znajduje się 305 mieszkań. Tylko w kilku przypadkach czynsze nie są płacone regularnie. Opóźnienia 2-, 3-miesięczne wynikają najczęściej z różnych przyczyn losowych; np. ktoś stracił pracę. W takich przypadkach można ubiegać się o pomoc finansową z gminy. Niedawno w KTBS zapadła decyzja o rozwiązaniu umowy najmu z rodziną, która miała zaległości czynszowe, w ostatnim momencie lokatorzy zdecydowali się jednak zapłacić. - Przypadki zalegania z czynszem częściej dotyczą osób wskazanych do zamieszkania w TBS przez gminę - twierdzi Elżbieta Rębiasz. W TBS można zamieszkać także bez pośrednictwa gminy, wpłacając na początku np. 30 proc. wartości mieszkania, a pozostałą cześć w ratach.
   W TBS Złocień obowiązują zasady, że jeśli lokator przez 2 miesiące zalega z czynszem, to otrzymuje ponaglenie, w którym daje mu się jeszcze miesiąc na uregulowanie należności. Obecnie tylko kilka rodzin opóźnia się z wpłatami. Podobnie jest w TBS Krak-System. - Najpierw staramy się z taką rodziną porozmawiać, pomóc. Rozkładamy spłatę długu na raty, informujemy, że przysługuje im dodatek mieszkaniowy z Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej - usłyszeliśmy w TBS Krak-System, który wybudował 452 mieszkania. Obecnie stawka za jeden metr czynszu w TBS-ach wynosi ok. 8 zł. Większość z tej kwoty (ok. 5 zł) przeznaczana jest na spłatę kredytu zaciągniętego na budowę mieszkań. (AM)