Poświęcamy coraz więcej czasu na wybór oferty

Dobra koniunktura na rynku deweloperskim trwa. Wiele wskazuje na to, że dla firm deweloperskich pod względem sprzedaży będzie to rekordowy rok.

Wybieramy, wybrzydzamy

Liczba trwających, ukończonych, jak i rozpoczynanych inwestycji sprawia, że kupujący poświęcają więcej czasu na wybór odpowiedniego mieszkania spośród dostępnych ofert. – Szeroki wybór sprawia, że w największych miastach wydłużył się czas podejmowania decyzji przez klientów – mówi Jacek Bielecki z Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

– Gdy rok temu wystarczył im niecały miesiąc, teraz od pierwszego spotkania w biurze dewelopera do sfinalizowania decyzji mija półtora, a czasami nawet i dwa miesiące. Klienci przed ostatecznym wyborem chcą się zapoznać z pełną ofertą lokali znajdujących się w polu ich zainteresowania – podkreśla.

Jednak szukając mieszkania, rzadko weryfikujemy wiarygodność finansową dewe­lopera, wynika z danych BIG InfoMonitor. Choć firmy z branży budowlanej ze względu na wysokie ryzyko niewypłacalności są jednymi z częściej sprawdzanych w biurach informacji gospodarczej (BIG), to głównie robią to ich partnerzy biznesowi. Zaledwie kilkanaście razy do BIG InfoMonitor zgłosiły się osoby prywatne.

Wiarygodność dewelopera

Być może spadek zainteresowania weryfikacją kondycji finansowej dewelopera jest spowodowany tym, że coraz więcej sprzedawanych lokali obejmuje ustawa deweloperska, zobowiązująca dewelopera do zakładania odrębnego rachunku powierniczego dla każdej inwestycji.

Jednak, jak twierdzi prezes zarządu BIG InfoMonitor Sławomir Grzelczak, wiarygodność dewelopera zawsze warto sprawdzić: – Wiarygodność finansowa dewelopera to dla kupującego także przynajmniej częściowa gwarancja jakości i terminowości wykonania. W firmie z kłopotami finansowymi konieczność cięcia kosztów może spowodować, że sprawy te zejdą na drugi plan.