Spłacamy kredyty, zwlekamy z czynszem

Jak wynika z danych Biura Informacji Kredytowej, 10,5 proc. mieszkańców aglomeracji krakowskiej ma zaciągnięty kredyt mieszkaniowy. W samym Krakowie spłaca go aż 13,4 proc. mieszkańców. W Zielonkach dotyczy to 12,1 proc., w Michałowicach – 11, a w Wieliczce – 10,6 proc. Najrzadziej z kredytów hipotecznych korzystają budujący się w Drwini (tylko 2,6 proc.), Lubniu (2,9 proc.) i Tokarni (3,1 proc.).

Krakowianie są winni bankom średnio 241 tys. zł z tytułu zaciągniętych kredytów mieszkaniowych. Wyższe kredyty od nich – średnio na poziomie 289 tys. zł – mają mieszkańcy gminy Mogilany, ale budujący się i kupujący mieszkania w Zielonkach (282,4 tys. zł,) oraz Wielkiej Wsi (279,2 tys. zł).

Średnie zadłużenie kredytobiorcy z całej aglomeracji wynosi 225 tys. zł. To aż o 26 proc. mniej niż średnia aglomeracyjna Warszawy. W tym rejonie najwyższe średnie zadłużenie kredytobiorców jest w gminie Konstancin – Jeziorna – sięga 471 tys. zł.

W stolicy regionu opóźnienia w spłacie ma 1,5 proc. kredytobiorców. – Co ciekawe, wysoką szkodowością wykazują się zarówno kredytobiorcy zamieszkujący gminę przyległą do Krakowa jak i mieszkający w __najdalej wysuniętych gminach aglomeracji krakowskiej – zauważa prof. Waldemar Rogowski, ekspert BIK.

W Igołomii-Wawrzeńczycach 4,5 proc. rachunków ma opóźnienia w spłacie powżej 90 dni, w Proszowicach – 4,7 proc. (to najwyższa szkodowość kredytów w aglomeracji krakowskiej), a w Raciechowicach – 3,2 proc. Najlepszą spłacalnością (najniższą szkodowością) zaciągniętych kredytów mieszkaniowych w aglomeracji krakowskiej mogą pochwalić się mieszkańcy takich gmin jak: Drwinia i Rzezawa – żaden z rachunków kredytowych mieszkańców tych gmin nie jest opóźniony powyżej 90 dni.

To i tak pozytywne dane. Jak podaje Biuro Informacji Gospodarczej InfoMonitor, wprawdzie terminowo spłacamy raty kredytów, ale za to zalegamy z regulowaniem czynszu. Przeterminowane długi Polaków wobec wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych przekraczają już 27 mld zł. W ciągu 6 miesięcy, czyli od września 2014 roku kwota ta wzrosła o ponad 8 mld zł.

Najwięcej niesolidnych lokatorów mieszka na Lubelszczyźnie, ale w tym niechlubnym zestawieniu Małopolanie zajmuje drugie miejsce. Pod względem kwoty zadłużenia Małopol- ska jest trzecia – nasze zobowiązania czynszowe to 3,6 mld zł, na Śląsku – 3,8 mld, a na Mazowszu – aż 6,9 mld zł.

_– Z naszych badań wynika, że Polacy mają określoną hierarchię regulowania zobowiązań. Najwyżej w niej znajdują się kredyty mieszkaniowe i to własnie je spłacamy w pierwszej kolejności. Potem regulujemy raty kredytów konsumenckich, rachunki za telefon czy media. Dopiero na samym końcu decydujemy się na __opłacenie czynszu czy pozostałych zobowiązań _– tłumaczy Mariusz Hildebrand, wiceprezes zarządu BIG InfoMonitor.