Rynek nieruchomości

"Patodeweloperka" to określenie używane coraz częściej do opisania absurdalnych rozwiązań stosowanych przez deweloperów na nowoczesnych osiedlach mieszkaniowych. Te przykłady przyprawią Was o ból głowy. Zobaczcie!

Oferty na rynku wynajmu mieszkań i pokoju w Krakowie w ostatnich tygodniach dość znacznie potaniały. Można liczyć na zniżki nawet do 20 procent. Rotacja pośród najemców jest teraz spora, bo wiele osób szuka tańszego lokum. To częściowo efekt pandemii, bo niektóre mieszkania z rynku najmu krótkoterminowego przeszły na najem długoterminowy.

Przygotowaliśmy dla Was bazę lokalnych firm z małopolskiego, w branży „rynek nieruchomości”, które w czasie epidemii koronawirusa dostarczają zamówienia do domu lub działają online. To firmy z Twojej okolicy. Poznaj ich ofertę, dane kontaktowe, godziny otwarcia i przyjmowania zamówień oraz szczegóły świadczonych usług.

Produkcja budowlano-montażowa spadła w maju znacznie bardziej, niż przewidywali eksperci. To mogą być pierwsze oznaki kryzysu.

Pomimo negatywnego wpływu epidemii koronawirusa na gospodarkę, rynek nieruchomości luksusowych rośnie w najlepsze. W czasach zarazy praktycznie przestał istnieć najem krótkoterminowy, a najem zwykły potaniał. Ceny nowych mieszkań przestały rosnąć, a liczba transakcji na rynku wtórnym spadła. Tymczasem wzrasta zainteresowanie najdroższymi apartamentami.

Epidemia koronawirusa wpływa na wiele branż. Jedną z nich jest rynek nieruchomości. W Krakowie zamarł z dnia na dzień najem krótkoterminowy. Mieszkania są teraz oferowane na najem średnio lub długoterminowy i to w okazyjnych cenach. Liczba transakcji mieszkaniowych na rynku wtórnym drastycznie spadła. Choć biura są puste (praca zdalna), to rynek biurowy trzyma się lepiej. Czy spadną też ceny mieszkań? Wyhamował ich wzrost. Na spadek będzie trzeba poczekać.

Ceny mieszkań jeszcze kilka miesięcy temu biły rekordy. Rynek nieruchomości wydawał się nie do ruszenia. A jednak – pandemia koronawirusa SARS-CoV-2 zatrząsła nim w posadach. Ceny mieszkań zaczną spadać - tak twierdzą eksperci przywoływani przez Businessinsidera. Popyt wyhamował, coraz mniej klientów chce kupić lub wynająć nieruchomość. Kryzys na rynku nieruchomości oznacza spory problem dla wielu sektorów. Notariusze i banki co najmniej zwolnią obroty.

Posłowie Konfederacji postanowili sprawdzić, czy polski rząd pracuje nad wprowadzeniem kontrowersyjnego podatku. Odpowiedź resortu finansów jest jednoznaczna.

Koronnym argumentem zwolenników tezy o bańce jest fakt, że za mieszkania trzeba już płacić więcej niż u szczytu hossy z 2007 roku. Mają rację?

Tischnera Office w Krakowie, oferujący prawie 34 tys. metrów kwadratowych powierzchni biurowej, zmienia właściciela. Obiekt zrealizowany przez Cavatina Holding S.A. znajdzie się w portfolio Globalworth Poland, największego inwestora biurowego w Europie Środkowo-Wschodniej. Krakowski biurowiec został sprzedany w ramach jednej transakcji z Chmielną 89 w Warszawie.

Na krakowskim rynku w budowie jest obecnie ok. 270 tys. m kw. biur, a ten rok może zamknąć się w Krakowie rekordową, nową podażą, przekraczającą poziom 200 tys. m kw. powierzchni biurowej. Taki obraz rynku nieruchomości biurowych pod Wawelem pokazuje najnowszy raport firmy doradczej Walter Herz. Tylko w pierwszej połowie tego roku na krakowskim rynku zakontraktowane zostało 140 tys. mkw. powierzchni biurowej, niemal dwukrotnie więcej niż rok wcześniej. W tym samym czasie na krakowski rynek trafiło zaś niemal 100 tys. m kw. nowych biur.Zobacz, jakie biurowcerosną w Krakowie.

Popyt na mieszkania w Polsce nie spada. Coraz więcej nowych lokali kupują także cudzoziemcy. Prym wiodą tutaj Ukraińcy, którzy kupują już więcej niż Niemcy. Najwięcej mieszkań sprzedaje się w Warszawie i Krakowie.

Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości przygotował szczegółową analizę krakowskiego rynku nieruchomości. Analitycy MRN przyjrzeli się m.in. rynku mieszkań wtórnych. Ten jest stabilny od lat, ale liczba transakcji nieznacznie wzrasta od pewnego czasu. W minionym roku było ich 4150. Wzrasta natomiast cena mieszkań z rynku wtórnego - o 5 proc. Obroty za zeszły rok był też rekordowe i wyniosły 1 mld 318 mln zł. W których dzielnicach zapłacimy za metr mieszkania najtaniej, a w których najwięcej? Zobaczcie.

Choć na rynku wtórnym w większości analizowanych przez ekspertów miast spadają ceny transakcyjne, to nowe mieszkania są coraz droższe.

Wsparcie budownictwa. Tylko do 31 marca gminy, spółki gminne (w tym Towarzystwa Budownictwa Społecznego), powiaty i organizacje pożytku publicznego mogą starać się o dofinansowanie budownictwa socjalnego i komunalnego.

Rynek nieruchomości. Stolica Małopolski to miejsce, gdzie z potentatami z powodzeniem rywalizują firmy małe, rodzinne

Rynek nieruchomości. Właścicielami zostaniemy, jak w przypadku kredytu, po spłacie rat.

Rynek nieruchomości. Zanim kupimy mieszkanie lub dom, zastanówmy się, czy chodzi nam wyłącznie o dach nad głową dla naszej rodziny

Rynek nieruchomości premium. W ciągu kilku lat wartość transakcji dotycząca luksusowych apartamentów przekroczy w Polsce 500 mln zł. Polacy kupują coraz więcej mieszkań w cenach po kilkanaście tysięcy złotych za metr kwadratowy.

Rynek pierwotny. Zainteresowanie zakupem nowych mieszkań jest w tym roku wyjątkowo duże, a oferta deweloperska coraz szersza. Czy ceny budowanych mieszkań pozostają stabilne?

Rynek pierwotny. Malutkie mieszkania, jako substandardowe, mogą stanowić jedynie uzupełnienie oferty mieszkań.

Rynek nieruchomości. Pieniądze zainwestowane w mieszkanie w Krakowie zwrócą się po 25 latach najmu