Nieruchomości Kraków

Od 18 do blisko 150 metrów kwadratowych mają mieszkania, które gmina postanowiła wystawić na przetarg. Do kupienia są lokale w zabytkowych kamienicach w sercu Krakowa, jak też mieszkanie w kameralnym trzypiętrowym bloku na os. Willowym. To ostatnie, o powierzchni ponad 22 mkw., ma też najniższą cenę wywoławczą - 143 tys. złotych. Pierwsze przetargi na gminne lokale odbędą się jeszcze w tym miesiącu. Część z budynków, w których są mieszkania do wzięcia, prezentujemy w galerii zdjęć.

Po przerwie spowodowanej zaostrzeniem sytuacji epidemiologicznej w Polsce, wracają aukcje na najem lokali użytkowych pozostających w dyspozycji Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie.

Z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że rynek mieszkaniowy obronił się przed koronawirusem. w IV kwartale 2020 r. ofertowe ceny mieszkań w Polsce były średnio o 7,7 proc. wyższe niż przed rokiem. Autorzy raportu zaznaczają też, że z danych GUS wynika, iż w całym ubiegłym roku zarówno liczba mieszkań oddanych do użytkowania jak i pozwoleń na budowę przebiły poziomy z 2019 r. Sprzedaż lokali przez deweloperów również była bardzo wysoka. W porównaniu z rekordowym, 2019 r. spadła zalewie o ok. 5 proc. Przejdź do GALERII, by zobaczyć jakie są średnie ceny mieszkań różnej wielkości w Krakowie, o ile procent podrożały i jakie jest porównanie do ofert z innych dużych miast. Kliknij w przycisk "zobacz galerię" i przesuwaj zdjęcia w prawo - naciśnij strzałkę lub przycisk NASTĘPNE. 

Architekt Przemysław Olczyk opowiedział o domu na skale. Bryła przypominająca przewrócone pudełko zabawek stoi na terenie dawnego kamieniołomu na obrzeżach Krakowa. – Główną ideą było wkomponowanie tego budynku w teren – zaznaczył Olczyk. Jak wyglądają wnętrza?

Oferty na rynku wynajmu mieszkań i pokoju w Krakowie w ostatnich tygodniach dość znacznie potaniały. Można liczyć na zniżki nawet do 20 procent. Rotacja pośród najemców jest teraz spora, bo wiele osób szuka tańszego lokum. To częściowo efekt pandemii, bo niektóre mieszkania z rynku najmu krótkoterminowego przeszły na najem długoterminowy.

Po wiosennej zapaści spowodowanej pierwszym atakiem pandemii rynek mieszkaniowy w Krakowie przeżył latem niespotykaną od wielu lat hossę. Ale szalony pęd do odrobienia strat, widoczny jeszcze we wrześniu, ustał wraz z lawinowym wzrostem zachorowań w październiku, zaś z początkiem listopada zamienił się w kolejną potężną zapaść. Wśród potencjalnych nabywców mieszkań dominuje niepewność. Ludzie zastanawiają się, jak silne będzie obecne uderzenie koronawirusa, a przede wszystkim – jak długo potrwa. Wyzbyli się przy tym wiosennych złudzeń – i nadziei – „że to będzie góra parę tygodni”. Coraz więcej osób wyraża przypuszczenie, że „cały 2021 r. może być stracony”.

Cavatina Holding sfinalizowała sprzedaż 65 proc. udziałów w swoim flagowym warszawskim projekcie. Nowym współwłaścicielem biurowca Chmielna 89 będzie fundusz zarządzany przez Madison International Realty.

Czasy są niezwykłe, nietypowe są również potrzeby wszystkich tych, którzy wynajmują biura. - Bezpieczeństwo pracowników zyskuje dziś nowy wymiar i wymaga niestandardowych rozwiązań. I takie właśnie proponujemy – podkreśla Grupa BUMA. To jednocześnie zachęta do krótkoterminowego najmu elastycznych powierzchni biurowych At Office w Krakowie i Wrocławiu. - To biura doskonale zlokalizowane, z dogodną infrastrukturą, gdzie nowoczesność i technologia grają pierwsze skrzypce - zaznacza firma.

W sierpniu 2019 roku, rozpoczęto wyburzanie sklepu Biedronka przy ul. Franciszka Kniaźnina i ul. Franciszka Bohomolca na os. Oświecenia. Obecnie w tym miejscu, budowane są kolejne bloki mieszkalne. Prace idą w zaskakująco szybkim tempie. Zobaczcie, aktualne zdjęcia z budowy.

LPP - właściciel popularnych marek modowych (m.in. Reserved, Cropp, Mohito, House) otwiera w Krakowie nowoczesny biurowiec, gdzie będzie pracowało 400 osób. Budynek znajduje się przy ulicy Bagrowej.

Urząd Miasta Krakowa wystawił niedawno na sprzedaż kilka atrakcyjnych mieszkań zlokalizowanych niemal w samym centrum miasta. Oferta dotyczy sprzedaży m.in. mieszkań przy ul. Basztowej, al. Słowackiego, Długiej, Bosackiej i na pl. Kossaka. Na najmniejsze i najtańsze z mieszkań trzeba będzie wydać minimum 200 tys. złotych, zaś najdroższe i największe kosztować ponad 1,1 mln złotych. Zobaczcie, gdzie zlokalizowane są mieszkania, jaka jest ich powierzchnia oraz ile dokładnie kosztują.

Osiedle z widokiem na cmentarz, z widokiem na ścianę, deweloper zagradzający drogę, bloki obok wału przeciwpowodziowego, bloki wokół słupa wysokiego napięcia, biurowiec jak szafka na buty - to tylko niektóre z deweloperskich "perełek", które objawiły się w Krakowie w tym roku. Przypominamy "najlepsze" przykłady krakowskiej deweloperki.

Ceny mieszkań pod Wawelem rosną w bardzo szybkim tempie. 34 300 zł - tyle trzeba zapłacić za metr kwadratowy mieszkania przy ulicy Czarodziejskiej na krakowskich Dębnikach. W sumie za 137-metrowe trzypokojowe lokum właściciel życzy sobie 4,7 mln. To dokładnie 1138 średnich krakowskich pensji netto, czyli tyle, ile przeciętny krakowianin zarobiłby przez 95 lat.

W historycznym centrum Krakowa, tuż obok rynku powstaje prestiżowa inwestycja. Składać się ona będzie z ekskluzywnego apartamentowca oraz luksusowego 5-gwiazdkowego hotelu. Z części mieszkań rozciągać się będzie niezwykły widok na historyczny Wawel oraz piękne ogrody.

Za park Jalu Kurka trzeba zapłacić salwatorianom ok. 11 mln zł. Radny Wantuch przekonuje, że gmina powinna otrzymać rabat. Inni radni widzą w tym populizm i szkodnictwo. W galerii zdjęć prezentujemy wykaz transakcji między miastem i Kościołem.

Od nowego roku użytkowanie wieczyste zostanie zamienione we własność. To dobra wiadomość dla mieszkańców, a zła dla miasta. Urzędnicy na razie nie są jeszcze przygotowani do całej operacji. Trzeba wysłać ok. 130 tys. zaświadczeń o zmianie struktury własności. Do tego wciąż nie wiadomo, z jaką bonifikatą mieszkańcy będą mogli wykupować grunty na własność.

W najnowszym raporcie „Occupier Economics: Rynek biurowy w Krakowie, I połowa 2018 roku” Cresa szacuje, że zasoby biurowe na krakowskim rynku wzrosły w ciągu ostatniego roku o 17 proc. i wynoszą obecnie 1,16 mln mkw.

Nie tylko kupujący mieszkania odczuwają podwyżki na rynku nieruchomości. W ostatnich latach w większości największych polskich miast zanotowano podwyżki średnich cen gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - wynika z analizy „Grunty pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną”, opracowanej przez Emmerson Evaluation.

Ceny mieszkań często spędzają sen z powiek tym, którzy chcieliby niedrogo nabyć własne cztery kąty. O tanią nieruchomość ciężko jest szczególnie w Krakowie, gdzie ceny mieszkań - nawet tych z rynku wtórnego - przyprawiają o zawrót głowy. Są jednak lokale, które można nabyć w przystępnej cenie. Zobacz TOP 10 mieszkań do sprzedania, które nie zrujnują Twojego budżetu!

Przy budynku Spółdzielni Mieszkaniowej Centrum, przy ulicy Żytniej 17, całkiem niedawno powstał podjazd dla niepełnosprawnych. Jego budowa w tym miejscu jest uzasadniona, gdyż w budynku mieszka niepełnosprawna kobieta, dla której podjazd miał być ułatwieniem.

Rynek nieruchomości w całej Polsce, a zwłaszcza w Krakowie, przeżywa prawdziwy boom. W Krakowie sprzedaż mieszkań cały czas rośnie, zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. Już prawie 7 procent kupujących stanowią obcokrajowcy.

Średnio w ciągu roku miasto sprzedaje swoje nieruchomości za około 100 mln zł. Jeśli nie zwolni, to w 20 lat wyprzeda wszystko.