Nie ma już pieniędzy na dopłaty do MdM

Do tej pory z programu „Mieszkanie dla Młodych” skorzystało ponad 50 tys. Polaków. W Małopolsce za kredyt z dopłatą kupiono ok. 3,6 tys. mieszkań lub domów, z tego w samym Krakowie ponad 2,5 tys. I w tym roku te statystyki już się nie poprawią.

Powód? Bank Gospodarstwa Krajowego, który dysponuje pieniędzmi na program „Mieszkanie dla Młodych”, ogłosił wstrzymanie przyjmowania wniosków o kredyt z dopłatą. Decyzja jest efektem wyczerpania się tegorocznej puli na pomoc finansową przy zakupie pierwszego mieszkania. To oznacza, że banki nie mogą już zawierać umów z osobami, które chciałyby w tym roku kupić mieszkanie za taką pożyczkę.

- Tak szybkie wyczerpanie się środków na ten rok to efekt zasad rozliczania programu - mówi Marcin Krasoń z Home Brokera. Już w styczniu na dopłaty zarezerwowano ponad połowę z tegorocznych 730 mln zł. Od września ubiegłego roku w ramach MdM można kupić także mieszkania z rynku wtórnego i od tego czasu lawinowo rosła liczba chętnych na kredyty z dopłatą. Choć BGK zapewniał, że pieniędzy w tym roku wystarczy na kilka miesięcy, analitycy przestrzegali, że pula wyczerpie się już na wiosnę. I to ich prognozy się spełniły.

- W dalszym ciągu można składać wnioski, dla których wypłata dofinansowania nastąpi w 2017 lub 2018 roku - zapewnia Anna Czyż, rzecznik prasowy BGK. Ale i tu chętnych może czekać niemiła niespodzianka. Na przyszły rok przewidzia- no na dopłaty 746 mln zł, na złożone już wnioski zarezerwowano ponad 50 mln zł. I gdy przyszłoroczna pula zostanie wyczerpana w połowie, to wtedy BGK wstrzyma przyjmowanie wniosków także na rok 2017, by resztę rozdysponować dopiero od stycznia.

Na takich zasadach tracą ci, którzy przymierzali się do zakupu mieszkania z rynku wtórnego. Deweloper zwykle oferuje lokale, które dopiero buduje i planuje oddać do użytku za rok. W takiej sytuacji kupujący może sobie rezerwować dopłatę już teraz. Ale chętny na mieszkanie z drugiej ręki musi decydować się na zakup od razu, a sprzedawca nie będzie chciał czekać prawie rok, aż kupujący dostanie kredyt MdM.