Szansa dla zadłużonych najemców mieszkań

Zaległości czynszowe lokatorów mieszkań komunalnych sięgają 5,7 mln zł, nie licząc odsetek Fot. BOGUSŁAW KWIECIEŃ

OŚWIĘCIM. Program oddłużeniowy dla mieszkańców zajmujących lokale należące do Zarządu Budynków Mieszkalnych

W oświęcimskim magistracie nie ukrywają, że jest to istotny problem nie tylko dla samych zadłużonych, ale również dla miasta, bo zadłużenie lokatorów mieszkań komunalnych wynosi obecnie ponad 5,7 mln zł, a odsetki stanowią kolejne 2,5 mln zł. - Zadłużone są 1192 lokale mieszkalne, co stanowi dwie trzecie zasobów lokali należących do miasta - informuje Janusz Chwierut pełniący funkcję prezydenta Oświęcimia.

Do tego dochodzą 192 mieszkania po wykonanych eksmisjach. Przewidziane w programie oddłużeniowym umorzenie jest jednorazowe. - Miasto wychodzi w ten sposób naprzeciw tym osobom, które z różnych względów, najczęściej z uwagi na sytuację materialną lub zdrowotną nie są w stanie płacić czynszu. Program dotyczy mieszkańców, które nie posiadają wysokich dochodów - zaznacza prezydent miasta.

Dwustronna korzyść

Przystępując do tego programu lokatorzy będą mogli uzyskać częściowe umorzenie zadłużenia, odsetek lub innych kosztów. Z kolei miasto odzyska część zaległych należności i uzyska większe wpływy z tytułu regulowania bieżących należności, a także ograniczy koszty sądowe.

- Do programu mogą przystąpić mieszkańcy, którzy mają zaległości na dzień 30 listopada 2011 roku, zalegają z zapłatą należności za co najmniej trzy pełne okresy płatności i uznają wysokość zadłużenia wyliczoną na wspomniany dzień 30 listopada. Oczywiście powinny złożyć wniosek o przystąpieniu do programu oddłużeniowego do 30 kwietnia 2012 roku wraz z wymaganymi dokumentami - wyjaśnia prezydent Chwierut.

Inne dodatkowe warunki to zgoda na przeprowadzenie wywiadu środowiskowego przez uprawnionych pracowników MOPS, a także utrzymanie mieszkania w należytym stanie i przestrzeganie regulaminu porządku domowego.

Osoby ubiegające się o włączenie do programu powinny wykazać się średnim miesięcznym dochodem brutto na osobę w okresie trzech miesięcy przed złożeniem wniosku nie większym niż do 80 proc. najniższej emerytury w gospodarstwach wieloosobowych, w przypadku gospodarstw jednoosobowych do 110 proc. najniższej emerytury.

Warianty umorzenia

Pierwsza możliwość w programie to umorzenie zaległości w wysokości 50 proc. - w przypadku jednorazowej spłaty drugiej połowy zadłużenia i regularnego wnoszenia opłat przez 12 miesięcy od daty złożenia wniosku do przystąpienia do programu. Drugie rozwiązanie przewidujące umorzenie w wysokości 35 proc. przewiduje spłatę zadłużenia w maksymalnie 12 ratach miesięcznych i regularnego wnoszenia opłat bieżących przez ten okres. Kolejne zakłada umorzenie w wysokości 30 proc. w przypadku dokonania w okresie 6 miesięcy od złożenia wniosku zamiany zajmowanego mieszkania na inne w zasobach miasta o niższym czynszu i standardzie, mniejszej powierzchni użytkowej i spłacie pozostałej części zadłużenia oraz kosztów sądowych i egzekucyjnych.

Ponadto jest propozycja umorzenia odsetek od zadłużenia. W wersji w wysokości 100 proc. po spłacie należności głównej jednorazowo lub w 6 miesięcznych ratach. Drugi wariant zakłada umorzenie w wysokości 50 proc. odsetek od zadłużenia po spłacie należności głównej w 12 ratach miesięcznych i regularnym płaceniu bieżących opłat w tym okresie.

Zadłużenie będzie też można odpracować.

BOGUSŁAW KWIECIEŃ

[email protected]