Własność to własność

Sprzedaż lokali mieszkalnych z bonifikatą 85 procent ceny lokalu. Są też jednak obwarowania

   To wyjście naprzeciw potrzebom najemców lokali było oczekiwane od dłuższego czasu. Gminni samorządowcy mają dobre zdanie o takiej formie "uwłaszczania" po dokonanej wcześniej sprzedaży wspomnianych 372 lokali. Właściciele dbają o nie jak należy, przeprowadzają konieczne remonty, troszczą się o stan i wygląd, bo po latach czekania jest to wreszcie nie lokatorskie, komunalne, tymczasowe, a swoje.
   Do bezprzetargowej sprzedaży przeznaczono lokale na os. XXX-lecia PRL (blok 1, 3 4), przy ul. Sienkiewicza 39, ul. Buczka 5 - wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu niezbędnego do racjonalnego korzystania z budynku za cenę ustaloną przez rzeczoznawcę majątkowego. Na os. XXX-lecia PRL (blok 2, 7, 8, 9, 10), ul. Ks. Skorupki, ul. Wesołej nr 2 "A", ul. Szpitalnej nr 2, 4, 6, ul. Jagiellońskiej nr 11, 13 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste części gruntu niezbędnego do racjonalnego korzystania z budynku, za cenę ustaloną przez rzeczoznawcę majątkowego.
   Nabywca lokalu mieszkalnego ponosi koszty jego wyceny sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego. Przy bezprzetargowej sprzedaży komunalnych lokali mieszkalnych w określonych wyżej budynkach wprowadzono bonifikatę w wysokości 85 proc. ceny lokalu określonej przez rzeczoznawcę majątkowego.
   Na wniosek nabywcy lokalu mieszkalnego zapłata za lokal i grunt może być rozłożona na raty roczne, nie dłużej niż na 10 lat. Pierwsza rata wynosi minimum 20 proc. łącznej ceny lokalu i gruntu. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej dla kredytu redyskontowego, określonego przez NBP na dzień 1 stycznia każdego roku kalendarzowego. Wierzytelność gminy w stosunku do nabywcy z tytułu rozłożenia zapłaty za lokal podlega zabezpieczeniu hipotecznemu. Przy jednorazowej i ratalnej zapłacie za kupno-sprzedaż lokalu mieszkalnego oraz gruntu zapłata musi nastąpić przed zawarciem aktu notarialnego.
   Są także pewne obwarowania. Jeżeli nabywca lub jego następca prawny dokona zbycia lokalu przed upływem 5 lat, licząc od dnia jego nabycia, będzie zobowiązany zwrócić gminie Miechów kwotę równą udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji określonej przez prezesa GUS za rok poprzedzający zbycie lokalu. Ograniczenie to nie dotyczy zbycia lokalu na rzecz zstępnych, wstępnych, pełnoletniego rodzeństwa, przysposobionych oraz zamiany lokali mieszkalnych.
(WOJ)